グリーンハイム弥生台１２号棟
神奈川県横浜市泉区弥生台9-1 | 築42年 | 169戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.9万/㎡から2025年は38万/㎡へ、11年間で41.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では28.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均3,051万円です。3LDKが最も高く平均3,051万円、2LDKは平均2,780万円です。
2LDK
2,780万
2件
3LDK
3,051万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,780万 | 2,780万 | 2,780万 |
| 3LDK | 7件 | 3,051万 | 2,560万 | 3,397万 |
階数別の㎡単価
1-5階
5件
34.6万/㎡
6-10階
5件
31.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区弥生台9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 169戸 |
| 専有面積 | 79.14m² ～ 98.65m² |
| 分譲会社 | 相模鉄道 相鉄不動産 |
| 施工会社 | 相鉄建設 |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
弥生台駅
相鉄いずみ野線
学区情報
小学校
横浜市立新橋小学校
中学校
横浜市立いずみ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイム弥生台１２号棟 | 1984 | 169戸 | 35.1万 | 2,780万 |
| オーベル横濱弥生台 | 2012 | 43戸 | 67.1万 | 4,780万 |
| グレーシアガーデン弥生台 | 2010 | 132戸 | 52.7万 | 3,800万 |
| ルミネいずみ野 | 1981 | 24戸 | 16.3万 | 1,080万 |
| ルミネいずみ野Ａ棟 | 1981 | 14戸 | 16.3万 | 1,080万 |
| ルミネいずみ野Ｂ棟 | 1981 | 10戸 | 24.1万 | 1,790万 |
| グリーンハイム弥生台５号棟 | 1982 | 20戸 | 34.5万 | 2,620万 |
| グリーンハイム弥生台４号棟 | 1982 | 30戸 | 36.8万 | 2,795万 |
| グリーンハイム弥生台７号棟 | 1982 | 30戸 | 23.2万 | 2,180万 |
| グリーンハイム弥生台６号棟 | 1982 | 30戸 | 37.5万 | 2,848万 |
| グリーンハイム弥生台３号棟 | 1982 | 30戸 | 30.1万 | 2,290万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.9万 | 31.0万 | 29.7万 | 30.3万 | 40.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.13万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 40.31万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 41.58万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.13万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,400万 | 30.33万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 29.7万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,180万 | 32.24万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 30.96万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.29万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。