ダイアパレステレタフィーいずみ野
神奈川県横浜市泉区和泉町7419-8 | 築38年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.1万/㎡から2025年は20.3万/㎡へ、12年間で33.9%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・16件）で、平均1,703万円です。2LDKが最も高く平均1,947万円、1LDKは平均1,306万円です。
1LDK
1,306万
5件
2LDK
1,947万
6件
3LDK
1,703万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 5件 | 1,306万 | 990万 | 1,849万 |
| 2LDK | 6件 | 1,947万 | 971万 | 3,033万 |
| 3LDK | 16件 | 1,703万 | 1,075万 | 3,033万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.6万円で、1-2階（17.7万円）と比べて1.9万円（+10.7%）高くなっています。
1-2階
10件
17.7万/㎡
3階以上
17件
19.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区和泉町7419-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 51.57m² ～ 67.09m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
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徒歩5分
ひなた山第一バス停駅
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徒歩27分
いずみ野駅
相鉄いずみ野線
学区情報
小学校
瀬谷さくら小学校
中学校
下瀬谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレステレタフィーいずみ野 | 1988 | 24戸 | 19.2万 | 990万 |
| グリーンハイムひなた山１号棟 | 1979 | 40戸 | 17.5万 | 1,290万 |
| グリーンハイムひなた山２号棟 | 1979 | 40戸 | 15.6万 | 1,050万 |
| グリーンハイムひなた山３号棟 | 1979 | 120戸 | 12.6万 | 850万 |
| ライオンズマンション相鉄いずみ野 | 1991 | 79戸 | 29.0万 | 1,980万 |
| ホーユウパレスひなた山 | 1988 | 66戸 | 27.7万 | 1,490万 |
| ライオンズマンション三ツ境第２ | 1983 | 138戸 | 19.6万 | 1,080万 |
| 下瀬谷団地９号棟 | 1975 | 230戸 | 25.0万 | 1,398万 |
| 下瀬谷団地１号棟 | 1975 | 230戸 | 12.2万 | 680万 |
| 下瀬谷団地６号棟 | 1975 | 230戸 | 17.9万 | 999万 |
| 下瀬谷団地８号棟 | 1975 | 230戸 | 6.3万 | 350万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | 22.1万 | - | 19.0万 | - | 20.3万 |
| 3LDK | 19.1万 | 10.2万 | 14.4万 | - | 16.6万 | 22.2万 | 26.8万 | - |
| 2LDK | 23.6万 | 25.1万 | 19.0万 | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 990万 | 19.2万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,100万 | 21.33万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,799万 | 26.84万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.6万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.01万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,799万 | 26.84万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.67万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.6万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.01万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,300万 | 25.21万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.62万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.01万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 870万 | 12.98万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.67万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.06万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.15万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.11万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.26万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.05万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.08万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.06万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.62万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.11万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 15.13万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.1万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.1万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 15.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。