ナイスパークステージ横濱鶴ヶ峰
神奈川県横浜市旭区白根4丁目18-10 | 築27年 | 102戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
200920122016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.7万/㎡から2025年は53.5万/㎡へ、16年間で41.7%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では23.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・15件）で、平均3,008万円です。4LDKが最も高く平均3,215万円、2SLDKは平均2,837万円です。
2SLDK
2,837万
6件
3LDK
3,008万
15件
4LDK
3,215万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 2,837万 | 2,493万 | 3,090万 |
| 3LDK | 15件 | 3,008万 | 2,520万 | 3,798万 |
| 4LDK | 8件 | 3,215万 | 2,895万 | 3,438万 |
階数別の㎡単価
1-5階
14件
42.1万/㎡
6-10階
16件
40.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目18-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 専有面積 | 63.72m² ～ 80.18m² |
| 分譲会社 | ナイス |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
鶴ケ峰駅
芳賀・宇都宮LRT
学区情報
小学校
不動丸小学校
中学校
鶴ヶ峰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナイスパークステージ横濱鶴ヶ峰 | 1999 | 102戸 | 53.5万 | 3,798万 |
| ライオンズマンション鶴ヶ峰第３ | 1984 | 22戸 | 34.9万 | 1,880万 |
| 白根代官ハイツ | 1984 | 25戸 | - | - |
| 白根代官ハイツＢ棟 | 1984 | 25戸 | 27.9万 | 2,580万 |
| グリーンキャピタル鶴ヶ峰 | 1996 | 19戸 | 29.3万 | 2,680万 |
| サーパス鶴ヶ峰 | 2006 | 36戸 | 50.0万 | 3,380万 |
| サングレイス鶴ヶ峰参番館 | 1994 | 24戸 | 38.8万 | 2,180万 |
| マイキャッスル鶴ヶ峰 | 2000 | 30戸 | 49.4万 | 3,480万 |
| サングレイス鶴ヶ峰第１ | 1989 | 22戸 | 23.4万 | 1,450万 |
| 旭白根ハイツ | 1980 | 25戸 | 23.8万 | 1,980万 |
| グレイス鶴ヶ峰２ | 1995 | 26戸 | 52.4万 | 3,280万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.2万 | 43.1万 | - | 46.8万 | 44.3万 | - | 46.2万 | 53.5万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 43.2万 | - | - |
| 2SLDK | 35.6万 | 44.6万 | 44.3万 | - | - | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,798万 | 53.46万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.17万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,460万 | 43.16万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,100万 | 44.26万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.83万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.3万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.3万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.77万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.28万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.07万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.84万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 33.38万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.26万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.08万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.6万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,750万 | 34.3万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.17万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,840万 | 35.42万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.67万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.55万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.56万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 43.25万/㎡ |
| 2011年3月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 42.61万/㎡ |
| 2010年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,870万 | 44.49万/㎡ |
| 2010年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.69万/㎡ |
| 2010年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,310万 | 34.37万/㎡ |
| 2010年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.19万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 43.25万/㎡ |
| 2009年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 36.89万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。