ニッセーさちが丘D棟
神奈川県横浜市旭区さちが丘185-1 | 築24年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.5万/㎡から2022年は22.4万/㎡へ、6年間で28.1%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・6件）で、平均1,777万円です。3LDKが最も高く平均2,314万円、2LDKは平均1,777万円です。
2LDK
1,777万
6件
3LDK
2,314万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,777万 | 1,407万 | 1,970万 |
| 3LDK | 3件 | 2,314万 | 1,874万 | 2,838万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘185-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 77.46m² ～ 113.91m² |
| 分譲会社 | 近藤組 八生建設 |
| 施工会社 | 勝村建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
南万騎が原駅
相鉄いずみ野線
学区情報
小学校
横浜市立さちが丘小学校
中学校
横浜市立万騎が原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニッセーさちが丘D棟 | 2002 | 19戸 | 22.4万 | 2,280万 |
| ニッセーさちが丘C棟 | 2002 | 18戸 | 20.7万 | 1,480万 |
| ランドシティ南万騎が原 | 2002 | 30戸 | 41.9万 | 3,380万 |
| ライオンズヒルズ南万騎が原 | 1990 | 35戸 | 43.2万 | 2,590万 |
| グリーンパーク南万騎が原 | 1986 | 23戸 | 39.0万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション南万騎が原 | 1985 | 31戸 | 39.6万 | 2,380万 |
| ネオステージ南万騎が原 | 2000 | 29戸 | 45.7万 | 3,280万 |
| クレスト南万騎が原 | 1994 | 30戸 | 46.0万 | 2,780万 |
| フェリズ二俣川ラルーチェ | 2006 | 47戸 | 48.2万 | 1,980万 |
| グレーシアみなまきみらいB棟 | 2019 | 59戸 | - | - |
| リベルテ南万騎が原 | 1991 | 29戸 | 32.9万 | 1,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.5万 | - | - | 29.3万 | 22.4万 |
| 2LDK | - | 22.1万 | 19.0万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.39万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.26万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 17.9万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.18万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.58万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.55万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.38万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.76万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。