汲沢中団地３号棟
神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-3 | 築54年 | 120戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2017201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.5万/㎡から2021年は22.6万/㎡へ、4年間で37.0%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では195.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3DK
1,157万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5件 | 1,157万 | 608万 | 1,524万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
18.3万/㎡
3階以上
4件
15.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年8月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 専有面積 | 63.07m² ～ 65.55m² |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
踊場駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立汲沢小学校
中学校
横浜市立汲沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 汲沢中団地３号棟 | 1972 | 120戸 | 22.6万 | 1,480万 |
| ぐみさわなか団地４号棟 | 1972 | 120戸 | 28.2万 | 1,850万 |
| 汲沢中団地４号棟 | 1972 | 120戸 | 22.7万 | 1,490万 |
| 汲沢中団地１号棟 | 1972 | 120戸 | - | - |
| 汲沢中団地 | 1972 | 120戸 | 16.5万 | 1,080万 |
| クラックスハイム第３戸塚 | 1979 | 9戸 | 15.7万 | 1,130万 |
| ライオンズマンション戸塚第１２ | 1984 | 31戸 | 35.1万 | 1,980万 |
| 戸塚台パークホームズ弐番館 | 1991 | 15戸 | 32.0万 | 1,950万 |
| 戸塚台パークホームズ | 1988 | 21戸 | 22.5万 | 1,500万 |
| ニックハイム湘南戸塚 | 1975 | 18戸 | 30.0万 | 1,980万 |
| 戸塚マンション | 1974 | 8戸 | 9.8万 | 480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 16.5万 | 7.6万 | 14.0万 | 22.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.58万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.58万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 880万 | 13.96万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3DK | 65㎡〜 | 500万 | 7.63万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.48万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。