戸塚台パークホームズ

神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-21 | 築38年 | 21戸

推定相場

戸塚台パークホームズ

50万40万30万20万10万

20172019202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の19.5万/㎡から2025年は29万/㎡へ、8年間で48.3%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では39.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の57%・8件）で、平均1,457万円です。2SLDKが最も高く平均1,457万円、3LDKは平均1,422万円です。

2SLDK

8件

1,457万

3LDK

6件

1,422万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	8件	1,457万	1,180万	2,299万
3LDK	6件	1,422万	1,150万	1,750万

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小学校

汲沢小学校

中学校

汲沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
戸塚台パークホームズ	1988	21戸	22.5万	1,500万
ライオンズマンション戸塚第１２	1984	31戸	35.1万	1,980万
汲沢中団地１号棟	1972	120戸	-	-
汲沢中団地	1972	120戸	16.5万	1,080万
ぐみさわなか団地４号棟	1972	120戸	28.2万	1,850万
汲沢中団地４号棟	1972	120戸	22.7万	1,490万
汲沢中団地３号棟	1972	120戸	22.6万	1,480万
クラックスハイム第３戸塚	1979	9戸	15.7万	1,130万
戸塚台パークホームズ弐番館	1991	15戸	32.0万	1,950万
ニックハイム湘南戸塚	1975	18戸	30.0万	1,980万
戸塚マンション	1974	8戸	9.8万	480万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2023	2024	2025
3LDK	19.5万	-	-	26.2万	22.1万
2SLDK	-	-	20.8万	20.2万	35.8万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。