東芝戸塚コーポＢ棟
神奈川県横浜市戸塚区吉田町1163-1 | 築58年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.2万/㎡から2025年は23.8万/㎡へ、10年間で80.5%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では25.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の53%・9件）で、平均812万円です。1LDKが最も高く平均1,202万円、2DKは平均812万円です。
1LDK
1,202万
6件
2DK
812万
9件
3DK
899万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6件 | 1,202万 | 1,069万 | 1,448万 |
| 2DK | 9件 | 812万 | 566万 | 1,081万 |
| 3DK | 2件 | 899万 | 899万 | 899万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.2万円で、1-2階（21.9万円）と比べて4.3万円（+19.6%）高くなっています。
1-2階
13件
21.9万/㎡
3階以上
5件
26.2万/㎡
最上層と最下層の差: +4.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1163-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年12月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 東芝 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立東戸塚小学校
中学校
横浜市立舞岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東芝戸塚コーポＢ棟 | 1968 | 30戸 | 22.8万 | 899万 |
| 東芝戸塚コーポ | 1968 | 30戸 | 22.8万 | 899万 |
| サンハイツ舞岡 | 1963 | 18戸 | 9.5万 | 280万 |
| ガーデンコート戸塚 | 1998 | 36戸 | - | - |
| グランシティ戸塚舞岡 | 2008 | 84戸 | 42.4万 | 3,180万 |
| サンクタス戸塚ラフィーネ | 2001 | 47戸 | 44.0万 | 3,680万 |
| オハナ戸塚舞岡 | 2017 | 133戸 | 50.8万 | 3,480万 |
| コスモフェスタ戸塚 | 1995 | 137戸 | 66.2万 | 4,999万 |
| ニューライフガーデン戸塚 | 1983 | 35戸 | 47.1万 | 2,480万 |
| ニューライフガーデン戸塚２号棟 | 1983 | 35戸 | - | - |
| ニューライフガーデン戸塚１号棟 | 1983 | 35戸 | - | - |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 13.2万 | - | - | - | 14.0万 | 19.0万 | 26.0万 | 25.4万 |
| 1LDK | - | 26.0万 | 23.9万 | 27.9万 | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 899万 | 22.81万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 899万 | 22.81万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 999万 | 25.35万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 999万 | 25.35万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 899万 | 22.81万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 698万 | 17.71万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,190万 | 30.19万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,190万 | 30.19万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 720万 | 18.27万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 777万 | 19.72万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 550万 | 13.96万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,099万 | 27.88万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 890万 | 22.58万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 990万 | 25.12万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 990万 | 25.12万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,190万 | 30.19万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 890万 | 22.58万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 520万 | 13.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。