サンクタス戸塚ラフィーネ
神奈川県横浜市戸塚区吉田町1371-5 | 築25年 | 47戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.3万/㎡から2022年は44万/㎡へ、9年間で12.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では30.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・3件）で、平均3,376万円です。3LDKが最も高く平均3,610万円、2SLDKは平均2,978万円です。
2SLDK
2,978万
2件
3LDK
3,610万
2件
4LDK
3,376万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,978万 | 2,978万 | 2,978万 |
| 3LDK | 2件 | 3,610万 | 3,484万 | 3,735万 |
| 4LDK | 3件 | 3,376万 | 2,553万 | 3,788万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1371-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 71.27m² ～ 88.30m² |
| 分譲会社 | オリックス・リアルエステート |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
学区情報
小学校
東戸塚小学校
中学校
舞岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクタス戸塚ラフィーネ | 2001 | 47戸 | 44.0万 | 3,680万 |
| ウィスティリアヒルズ戸塚 | 1997 | 151戸 | 56.2万 | 4,300万 |
| クレヴィア戸塚 | 2017 | 91戸 | 102.6万 | 7,480万 |
| 東芝戸塚コーポ | 1968 | 30戸 | 22.8万 | 899万 |
| 東芝戸塚コーポＢ棟 | 1968 | 30戸 | 22.8万 | 899万 |
| オハナ戸塚舞岡 | 2017 | 133戸 | 50.8万 | 3,480万 |
| ライオンズ戸塚シーズンフォート | 2015 | 37戸 | 96.8万 | 7,080万 |
| ガーデングランデ横浜戸塚 | 2025 | 502戸 | - | - |
| ニューライフガーデン戸塚 | 1983 | 35戸 | 47.1万 | 2,480万 |
| ニューライフガーデン戸塚２号棟 | 1983 | 35戸 | - | - |
| ニューライフガーデン戸塚１号棟 | 1983 | 35戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 36.9万 | 44.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.03万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.68万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.03万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.84万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.84万/㎡ |
| 2013年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.93万/㎡ |
| 2013年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。