サンコーポ蒔田A棟
神奈川県横浜市南区蒔田町966-1 | 築48年 | 60戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
201520192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,500〜79,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均2,045万円です。1SLDKが最も高く平均2,052万円、3DKは平均2,045万円です。
1SLDK
2,052万
2件
3DK
2,045万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 2,052万 | 1,999万 | 2,105万 |
| 3DK | 2件 | 2,045万 | 2,008万 | 2,082万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区蒔田町966-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩12分
蒔田駅
ブルーライン
🚉
徒歩17分
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立蒔田小学校
中学校
横浜市立蒔田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンコーポ蒔田A棟 | 1978 | 60戸 | 32.2万 | 1,880万 |
| サンコーポ蒔田 | 1978 | 60戸 | 19.4万 | 1,129万 |
| サンコーポ蒔田B棟 | 1978 | 60戸 | 30.5万 | 1,780万 |
| ルネ横浜蒔田グランヒルズ | 1995 | 110戸 | 28.9万 | 4,360万 |
| ルネ横浜グランヒルズ | 1995 | 108戸 | 42.6万 | 3,280万 |
| 朝日 | 1993 | 16戸 | 34.3万 | 1,890万 |
| 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 | 1993 | 33戸 | 22.5万 | 1,280万 |
| 朝日パリオ横浜蒔田 | 1993 | 16戸 | - | - |
| ワコーレ横浜蒔田２ | 1996 | 85戸 | 47.7万 | 2,790万 |
| ヒルズ蒔田 | 1993 | 7戸 | - | - |
| ヒルズ蒔田弐番館 | 1993 | 5戸 | 17.3万 | 780万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 23.6万 | 30.5万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.22万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.94万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.51万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額77,667円。
2LDK
70,000〜90,000円
77,667円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
6件
8〜10万
3件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 79,000円 | 1,354円/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,257円/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,200円/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 88,000円 | 1,508円/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,542円/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,285円/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 77,000円 | 1,320円/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,371円/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,200円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。