ウィルローズ横濱吉野町
神奈川県横浜市南区睦町2丁目179-1 | 築13年 | 28戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2014201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の47.6万/㎡から2025年は70.8万/㎡へ、11年間で48.7%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では23.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
15万14万13万12万
2013201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は134,000〜138,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均3,862万円です。3LDKが最も高く平均3,862万円、2SLDKは平均3,811万円です。
2SLDK
3,811万
3件
3LDK
3,862万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 3,811万 | 2,964万 | 4,511万 |
| 3LDK | 8件 | 3,862万 | 3,115万 | 4,367万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
58.8万/㎡
4-7階
6件
57.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区睦町2丁目179-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年4月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 55.06m² ～ 65.17m² |
| 分譲会社 | グローバル・エルシード |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | グローバル・ハート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
吉野町駅
ブルーライン
🚉
徒歩12分
蒔田駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィルローズ横濱吉野町 | 2013 | 28戸 | 70.8万 | 4,280万 |
| ライオンズマンション中村橋 | 1984 | 21戸 | 25.2万 | 730万 |
| セジョリ横浜睦町 | 2023 | 41戸 | - | - |
| マキシヴ横浜吉野町サウス | 2025 | 24戸 | - | - |
| グランシティ横濱テラッツァ睦町 | 1999 | 31戸 | 45.9万 | 2,880万 |
| セルアージュ横浜蒔田ラコール | 2008 | 38戸 | 62.4万 | 3,440万 |
| ルーブル横濱吉野町 | 2020 | 40戸 | 87.4万 | 1,990万 |
| スパシエカステール横浜吉野町 | 2008 | 39戸 | 66.6万 | 1,500万 |
| ライオンズマンション吉野町南 | 1988 | 31戸 | 49.0万 | 1,790万 |
| リライア吉野町２ | 2016 | 38戸 | 91.0万 | 2,100万 |
| サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント | 2003 | 20戸 | 50.1万 | 3,780万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 54.9万 | 55.9万 | 59.4万 | 57.5万 | 64.3万 | - |
| 2SLDK | 47.6万 | - | - | 51.8万 | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 70.75万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,290万 | 70.93万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 67.45万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,300万 | 54.56万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.53万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 59.35万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 54.94万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 48.68万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 55.88万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 55.91万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 54.94万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,100万 | 47.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額136,000円。
3LDK
134,000〜140,000円
136,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 138,000円 | 2,281円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 140,000円 | 2,314円/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 134,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 130,000円 | 1,995円/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 134,000円 | 2,215円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。