横浜保土ヶ谷ハイツ３号棟
神奈川県横浜市南区永田北3丁目7-3 | 築50年 | 100戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13万/㎡から2019年は10.3万/㎡へ、5年間で20.6%下落しています（年平均-4.1%）。直近3年では44.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の83%・10件）で、平均800万円です。3DKが最も高く平均903万円、2DKは平均800万円です。
2DK
800万
10件
3DK
903万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 10件 | 800万 | 476万 | 1,004万 |
| 3DK | 2件 | 903万 | 859万 | 946万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
16.9万/㎡
3階以上
8件
12.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永田北3丁目7-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年12月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 専有面積 | 43.66m² ～ 57.73m² |
| 分譲会社 | 日建不動産 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立瀬戸ケ谷小学校
中学校
横浜市立永田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜保土ヶ谷ハイツ３号棟 | 1976 | 100戸 | 10.3万 | 450万 |
| 横浜保土ヶ谷ハイツ１号棟 | 1976 | 100戸 | 10.4万 | 600万 |
| 湘南保土ヶ谷マンション２号棟 | 1974 | 20戸 | 10.1万 | 769万 |
| 湘南保土ヶ谷マンション３号棟 | 1974 | 16戸 | 13.7万 | 930万 |
| 湘南保土ヶ谷マンション１号棟 | 1974 | 141戸 | 15.9万 | 1,080万 |
| 湘南保土ヶ谷マンション４号棟 | 1974 | 20戸 | 15.6万 | 1,190万 |
| 湘南保土ヶ谷マンション７号棟 | 1974 | 141戸 | 15.4万 | 1,170万 |
| ライオンズマンション永田北 | 1986 | 29戸 | 38.5万 | 2,180万 |
| ニックハイム保土ヶ谷第５ | 1985 | 60戸 | 31.9万 | 2,190万 |
| クラックスハイム保土ヶ谷 | 1981 | 7戸 | 25.6万 | 1,390万 |
| 湘南保土ヶ谷マンション８号棟 | 1974 | 141戸 | 22.3万 | 1,699万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 15.2万 | - | 8.0万 | 18.6万 | 17.0万 | 10.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 450万 | 10.31万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 450万 | 10.31万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 700万 | 16.04万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 780万 | 17.87万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 780万 | 17.87万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 830万 | 19.01万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 830万 | 19.01万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 350万 | 8.02万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 580万 | 13.29万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 640万 | 14.66万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 590万 | 10.23万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 690万 | 15.81万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 11.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。