永田台パピリオン
神奈川県横浜市南区永田北3丁目40-2 | 築52年 | 8戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420152016201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.6万/㎡から2020年は10万/㎡へ、6年間で14.1%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.3万円/㎡
レンジ
15.2〜25.4万円/㎡
市区町村ベースライン 46.6万円/㎡
補正係数 ×0.436
補正係数 ×0.436
代表面積 57㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 502件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の40%・4件）で、平均909万円です。2Kが最も高く平均909万円、2LDKは平均604万円です。
1LDK
852万
3件
2K
909万
4件
2LDK
604万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 852万 | 603万 | 977万 |
| 2K | 4件 | 909万 | 774万 | 977万 |
| 2LDK | 3件 | 604万 | 575万 | 635万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永田北3丁目40-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-10（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 53.27m² ～ 57.27m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
井土ヶ谷駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立永田小学校
中学校
横浜市立永田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 永田台パピリオン | 1974 | 8戸 | 9.9万 | 530万 |
| 横浜永田台パークホームズ | 1999 | 71戸 | 25.3万 | 1,880万 |
| アドミール横浜永田台 | 1990 | 28戸 | 42.0万 | 1,999万 |
| 横浜永田台パークホームズガーデンヒル | 1999 | 29戸 | 36.2万 | 2,390万 |
| 宮前マンション | 1974 | 29戸 | 36.4万 | 1,380万 |
| 横浜永田町パークホームズ | 1987 | 26戸 | 32.4万 | 1,980万 |
| セレナハイム永田北 | 1998 | 25戸 | 26.6万 | 1,980万 |
| グランドムール永田北 | 1988 | 26戸 | 23.8万 | 1,790万 |
| クリオ井土ヶ谷参番館 | 1994 | 32戸 | 46.8万 | 2,598万 |
| レジデンス永田 | 1966 | 15戸 | 8.9万 | 490万 |
| 保土ヶ谷パークハイツ２ | 1987 | 58戸 | 15.5万 | 1,180万 |
横浜市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,447円 | 2,734 |
| 1DK/1LDK | 10.5万円 | 2,788円 | 462 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,942円 | 254 |
| 2LDK | 13.5万円 | 2,369円 | 124 |
| 3LDK+ | 10.8万円 | 1,885円 | 93 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 9.9万 | 9.9万 | 9.9万 |
| 1LDK | - | 12.4万 | - | - | 9.3万 | - |
| 2K | 11.6万 | 11.6万 | 10.2万 | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 530万 | 9.95万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 530万 | 9.26万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 530万 | 9.95万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 530万 | 9.95万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2K | 55㎡〜 | 580万 | 10.18万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 660万 | 12.4万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2K | 55㎡〜 | 660万 | 11.58万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 660万 | 12.4万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2K | 55㎡〜 | 660万 | 11.58万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2K | 55㎡〜 | 660万 | 11.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。