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ポートハイム前里町

神奈川県横浜市南区前里町2丁目46-1 | 築39年 | 31戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20142021202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.4万/㎡から2025年は48万/㎡へ、11年間で53.0%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の41,286円から2025年には45,000円へ、9.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.3%です。

間取り別の売買相場

1R
13件
644万
間取り件数平均価格最低最高
1R 13件 644万 565万 842万

階数別の㎡単価

1-2階
45.7万/㎡
3件
3階以上
42.6万/㎡
10件

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区前里町2丁目46-1
築年月1987年3月（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数31戸
専有面積12.85m² ～ 15.58m²
管理会社サンズ
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
黄金町駅
京急本線
徒歩3分

学区情報

小学校
横浜市立太田小学校
中学校
横浜市立共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ポートハイム前里町 1987 31戸 46.7万 600万
ヴェルト横浜ブライトコート 2008 36戸 120.3万 2,530万
ポートハイム西中町 1981 20戸 22.5万 1,140万
フジテラス横浜 1996 - 49.3万 6,441万
ヴェルト横濱黄金町 2008 37戸 - -
エルミタージュ横濱阪東橋 2009 41戸 69.4万 1,600万
ライオンズマンション伊勢佐木町リバーサイド 1986 31戸 56.7万 3,180万
グランリーヴェル横濱南ＡＩＲＹ 2014 22戸 68.3万 1,800万
エルミタージュ横濱板東橋 2009 - 69.4万 1,600万
ロックヒルズ前里町 2007 10戸 47.3万 972万
ヴォーガコルテ横濱阪東橋 2014 36戸 94.1万 1,980万

売買データ分析（13件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142021202220242025
1R 31.4万 40.5万 44.0万 45.9万 48.0万
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 高層 1R 10㎡〜 650万 50.59万/㎡
2025年3月 中層 1R 10㎡〜 600万 46.7万/㎡
2025年10月 中層 1R 10㎡〜 600万 46.7万/㎡
2024年9月 中層 1R 10㎡〜 600万 46.7万/㎡
2024年5月 低層 1R 10㎡〜 598万 43.43万/㎡
2024年5月 低層 1R 10㎡〜 628万 45.61万/㎡
2024年5月 低層 1R 10㎡〜 660万 47.94万/㎡
2022年7月 中層 1R 10㎡〜 580万 44.62万/㎡
2022年5月 高層 1R 10㎡〜 580万 41.02万/㎡
2022年5月 高層 1R 15㎡〜 720万 46.22万/㎡
2021年11月 中層 1R 10㎡〜 520万 40.47万/㎡
2014年9月 中層 1R 10㎡〜 450万 30.37万/㎡
2014年8月 中層 1R 10㎡〜 480万 32.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（68件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の63%）で、平均月額40,558円。1Rなら月額41,167円が相場です。
ワンルーム
40,558円
35,000〜51,000円
1R
41,167円
36,000〜50,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
65件
5〜8万
3件
全 68 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 高層 ワンルーム 10㎡〜 45,000円 3,502円/㎡
2024年9月 中層 ワンルーム 10㎡〜 45,000円 3,036円/㎡
2023年5月 低層 ワンルーム 10㎡〜 39,000円 2,832円/㎡
2023年5月 高層 ワンルーム 15㎡〜 41,000円 2,631円/㎡
2023年5月 中層 ワンルーム 10㎡〜 36,000円 2,429円/㎡
2023年4月 中層 ワンルーム 10㎡〜 40,000円 2,699円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,222円/㎡
2023年11月 中層 ワンルーム 10㎡〜 36,000円 2,429円/㎡
2022年8月 高層 ワンルーム 10㎡〜 43,000円 3,041円/㎡
2022年8月 高層 ワンルーム 15㎡〜 51,000円 2,687円/㎡
2022年7月 中層 ワンルーム 10㎡〜 41,000円 3,191円/㎡
2022年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,137円/㎡
2022年11月 高層 ワンルーム 10㎡〜 41,000円 2,899円/㎡
2022年11月 中層 ワンルーム 10㎡〜 39,000円 2,631円/㎡
2022年11月 高層 ワンルーム 15㎡〜 41,000円 2,631円/㎡
2022年10月 高層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,760円/㎡
2022年10月 高層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,582円/㎡
2022年10月 中層 ワンルーム 10㎡〜 41,000円 2,767円/㎡
2021年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,487円/㎡
2021年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,552円/㎡
2021年11月 中層 ワンルーム 10㎡〜 36,000円 2,429円/㎡
2021年10月 中層 ワンルーム 10㎡〜 38,000円 2,957円/㎡
2020年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,552円/㎡
2020年3月 中層 ワンルーム 10㎡〜 38,000円 2,957円/㎡
2020年2月 低層 ワンルーム 10㎡〜 38,000円 2,957円/㎡
2020年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,552円/㎡
2020年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,586円/㎡
2020年1月 高層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,715円/㎡
2020年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,399円/㎡
2020年12月 高層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,715円/㎡

他 38 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。