藤和天王町コープ
神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町4-5 | 築45年 | 40戸
売買㎡単価の推移
110万80万50万20万
20142016202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.1万/㎡から2026年は53.3万/㎡へ、12年間で112.6%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では23.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均4,209万円です。3LDKが最も高く平均4,209万円、1Rは平均4,013万円です。
1R
4,013万
4件
3LDK
4,209万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4件 | 4,013万 | 2,541万 | 8,300万 |
| 3LDK | 9件 | 4,209万 | 3,031万 | 5,331万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
43.5万/㎡
4-7階
2件
36.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町4-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 80.29m² ～ 113.54m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 三洋装備 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
天王町駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立保土ケ谷小学校
中学校
横浜市立岩崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和天王町コープ | 1981 | 40戸 | 53.3万 | 4,290万 |
| エクセレンス天王町 | 1980 | 48戸 | 59.5万 | 4,290万 |
| ナイスパークステイツ横濱天王町 | 2004 | 53戸 | 85.4万 | 5,980万 |
| イニシア横浜天王町 | 2022 | 66戸 | 117.4万 | 7,280万 |
| ライオンズマンション天王町 | 1982 | 24戸 | 61.4万 | 3,180万 |
| エクセレントシティ横濱天王町ステーションサイド | 2025 | 39戸 | - | - |
| 天王町ハイタウン | 1980 | 153戸 | 31.0万 | 999万 |
| 石田マンション | 1983 | 9戸 | 27.4万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション天王町第２ | 1985 | 35戸 | 61.4万 | 3,180万 |
| ライオンズマンション保土ヶ谷第5 | 1989 | 57戸 | 56.5万 | 4,980万 |
| ハイネス保土ヶ谷 | 1980 | 38戸 | 46.0万 | 2,580万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
5件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 38.8万 | 37.6万 | 30.8万 | 38.9万 | - | 53.3万 | 53.3万 |
| 1R | 25.1万 | - | - | - | - | - | 95.2万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,290万 | 53.31万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,290万 | 53.31万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,290万 | 53.31万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1R | 85㎡〜 | 8,300万 | 95.19万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,590万 | 42.49万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.24万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.3万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.49万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.82万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,990万 | 36.46万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,250万 | 38.83万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,250万 | 38.83万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.66万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 1R | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.91万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1R | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。