グレイス狩場
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町286-2 | 築40年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.7万/㎡から2022年は30.9万/㎡へ、9年間で36.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では63.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・21件）で、平均1,795万円です。3LDKが最も高く平均1,795万円、3DKは平均1,658万円です。
2LDK
1,745万
9件
3DK
1,658万
6件
3LDK
1,795万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 1,745万 | 1,253万 | 2,156万 |
| 3DK | 6件 | 1,658万 | 1,121万 | 2,028万 |
| 3LDK | 21件 | 1,795万 | 1,112万 | 2,829万 |
階数別の㎡単価
1-5階
30件
24.1万/㎡
6-10階
6件
22.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町286-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年5月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 54.22m² ～ 85.52m² |
| 分譲会社 | 富士総業 |
| 施工会社 | 大日成建設 |
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
権太坂小学校
中学校
境木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイス狩場 | 1986 | 28戸 | 36.4万 | 2,680万 |
| ヒルテラス横浜保土ケ谷 | 1997 | 139戸 | 19.0万 | 1,350万 |
| いずみハイツ保土ヶ谷 | 1978 | 18戸 | 20.8万 | 1,350万 |
| タウンハウス保土ヶ谷 | 1993 | 3戸 | 11.9万 | 920万 |
| ヒルテラス横浜保土ケ谷壱番館 | 1997 | 76戸 | 22.6万 | 1,898万 |
| グリーンヒルズ横浜Ａ棟 | 1975 | 87戸 | 23.6万 | 1,480万 |
| ヒルテラス横浜保土ケ谷弐番館 | 1997 | 61戸 | 24.8万 | 1,699万 |
| グリーンヒルズ横浜Ｂ棟 | 1981 | 63戸 | 14.8万 | 1,100万 |
| ライオンズマンション保土ヶ谷 | 1984 | 108戸 | 18.3万 | 980万 |
| アークプラザ横浜権太坂 | 2003 | 32戸 | 31.0万 | 1,900万 |
| グレイスヒルズ保土ヶ谷 | 1995 | 42戸 | 26.2万 | 1,490万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
30件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.9万 | - | - | - | 15.6万 | 19.0万 | 28.7万 | 30.9万 |
| 3DK | 27.1万 | 23.7万 | 19.9万 | 25.6万 | 25.6万 | - | - | - |
| 2LDK | 24.2万 | 20.6万 | - | - | - | - | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.55万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.55万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,798万 | 28.64万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,798万 | 28.64万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.36万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 29.35万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,400万 | 22.3万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.95万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 30.15万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 31.84万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,400万 | 22.3万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.61万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.61万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,390万 | 25.64万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.61万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.61万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,390万 | 25.64万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 19.92万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.61万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.61万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.68万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,630万 | 26.88万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.7万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,495万 | 23.81万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 14.93万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,595万 | 25.41万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 16.96万/㎡ |
| 2014年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.32万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.61万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,330万 | 21.93万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.12万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,430万 | 23.58万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,498万 | 24.7万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.61万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,390万 | 25.64万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。