ニックハイム保土ヶ谷

神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目8-1 | 築47年 | 125戸

推定相場

ニックハイム保土ヶ谷

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320152017202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.4万/㎡から2024年は30.4万/㎡へ、11年間で75.0%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では62.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の41%・17件）で、平均1,412万円です。3LDKが最も高く平均1,786万円、3DKは平均1,412万円です。

1SLDK

2件

1,586万

2SLDK

4件

1,564万

2LDK

9件

1,729万

3DK

17件

1,412万

3LDK

9件

1,786万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	1,586万	1,540万	1,632万
2SLDK	4件	1,564万	1,442万	1,733万
2LDK	9件	1,729万	1,226万	2,120万
3DK	17件	1,412万	1,104万	1,982万
3LDK	9件	1,786万	1,458万	2,008万

階数別の㎡単価

1-3階

25.1万/㎡

12件

4-7階

24.4万/㎡

30件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目8-1
築年月	1979年7月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	125戸
専有面積	53.76m² ～ 68.50m²
分譲会社	日栄住宅資材
施工会社	地崎工業
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

児童遊園地入口バス停駅

北松江線

徒歩2分

学区情報

小学校

権太坂小学校

中学校

境木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニックハイム保土ヶ谷	1979	125戸	30.4万	1,890万
ソフトタウン保土ヶ谷	1983	52戸	29.4万	1,599万
いずみプラザ保土ヶ谷	1985	225戸	30.9万	2,490万
デュオセーヌ横濱東戸塚	2020	186戸	77.5万	4,380万
ヒルテラス横浜保土ケ谷壱番館	1997	76戸	22.6万	1,898万
いずみハイツ保土ヶ谷	1978	18戸	20.8万	1,350万
ニックハイム保土ヶ谷第３	1982	49戸	28.2万	1,790万
タウンハウス保土ヶ谷	1993	3戸	11.9万	920万
リリーベル東戸塚サーモス	2007	60戸	47.1万	3,380万
グレイス狩場	1986	28戸	36.4万	2,680万
ヒルテラス横浜保土ケ谷弐番館	1997	61戸	24.8万	1,699万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

37件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020	2022	2023	2024
2SLDK	-	-	23.4万	-	-	-	-	30.4万
2LDK	25.6万	24.0万	24.0万	-	17.4万	-	31.1万	-
3LDK	-	-	29.2万	27.0万	25.4万	-	31.1万	-
3DK	19.9万	23.1万	-	-	19.3万	18.8万	-	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,890万	30.41万/㎡
2023年9月	高層	1SLDK	50㎡〜	1,780万	33.11万/㎡
2023年6月	中層	2LDK	60㎡〜	1,780万	28.64万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,590万	23.22万/㎡
2023年4月	中層	2LDK	60㎡〜	1,880万	30.25万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	55㎡〜	1,980万	34.21万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.86万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	60㎡〜	1,980万	31.86万/㎡
2023年2月	中層	2LDK	60㎡〜	2,080万	33.47万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,190万	35.24万/㎡
2023年12月	高層	1SLDK	50㎡〜	1,680万	31.26万/㎡
2022年9月	中層	3DK	60㎡〜	1,130万	18.19万/㎡
2022年9月	低層	3DK	60㎡〜	1,200万	19.31万/㎡
2020年8月	低層	3DK	60㎡〜	1,250万	20.12万/㎡
2020年3月	低層	2LDK	60㎡〜	1,080万	17.38万/㎡
2020年11月	低層	3DK	60㎡〜	1,100万	17.7万/㎡
2020年11月	低層	3DK	60㎡〜	1,250万	20.12万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.42万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.03万/㎡
2018年6月	低層	ー	65㎡〜	1,680万	24.53万/㎡
2017年8月	中層	2LDK	60㎡〜	1,490万	23.98万/㎡
2017年6月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,580万	25.42万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	50㎡〜	1,590万	29.58万/㎡
2017年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,390万	22.37万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.43万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	50㎡〜	1,590万	29.58万/㎡
2017年10月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,390万	22.37万/㎡
2016年9月	中層	3DK	60㎡〜	1,280万	20.6万/㎡
2016年2月	中層	2LDK	60㎡〜	1,490万	23.98万/㎡
2016年2月	中層	3DK	60㎡〜	1,180万	18.99万/㎡
2016年12月	高層	3DK	50㎡〜	1,590万	29.58万/㎡
2015年8月	中層	3DK	60㎡〜	1,080万	17.38万/㎡
2015年7月	中層	3DK	50㎡〜	1,180万	21.95万/㎡
2015年6月	中層	3DK	60㎡〜	880万	14.16万/㎡
2015年5月	中層	3DK	50㎡〜	1,580万	29.4万/㎡
2015年2月	中層	3DK	60㎡〜	1,080万	17.38万/㎡
2015年12月	中層	2LDK	60㎡〜	1,490万	23.98万/㎡
2015年10月	中層	3DK	60㎡〜	1,280万	20.6万/㎡
2015年10月	中層	3DK	50㎡〜	990万	18.42万/㎡
2015年10月	中層	2LDK	60㎡〜	1,690万	27.19万/㎡
2014年2月	中層	3DK	60㎡〜	990万	15.93万/㎡
2013年10月	中層	3DK	60㎡〜	1,080万	17.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。