桜美林ハイツＣ棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町307-2 | 築49年 | 50戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.2万/㎡から2025年は14.6万/㎡へ、11年間で2.3%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では24.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・24件）で、平均1,296万円です。3LDKが最も高く平均1,296万円、2LDKは平均1,158万円です。
2LDK
1,158万
8件
3LDK
1,296万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 1,158万 | 1,004万 | 1,265万 |
| 3LDK | 24件 | 1,296万 | 630万 | 1,759万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町307-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 60.34m² ～ 63.29m² |
| 分譲会社 | 永和相互開発 |
| 施工会社 | 大成建設 鹿島建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
三ツ沢上町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立常盤台小学校
中学校
横浜市立保土ケ谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桜美林ハイツＣ棟 | 1977 | 50戸 | 18.7万 | 1,150万 |
| 桜美林ハイツＡ棟 | 1977 | 229戸 | 30.7万 | 1,890万 |
| 桜美林ハイツＢ棟 | 1977 | 230戸 | 22.7万 | 1,399万 |
| 桜美林ハイツＥ棟 | 1977 | 230戸 | 26.3万 | 1,890万 |
| 桜美林ハイツＤ棟 | 1977 | 230戸 | 22.4万 | 1,380万 |
| リステージ横浜サクラヒルズ | 2002 | 56戸 | 35.0万 | 2,400万 |
| アンジュの丘横濱常盤台風景の棟 | 2002 | 89戸 | 42.4万 | 4,300万 |
| アンジュの丘横濱常盤台 | 2002 | 271戸 | 54.9万 | 5,780万 |
| アンジュの丘横濱常盤台風の棟 | 2002 | 51戸 | - | - |
| アンジュの丘横濱常盤台緑の棟 | 2002 | 60戸 | 26.9万 | 2,680万 |
| ニックシルクハイム三ッ沢桜台Ａ棟 | 1987 | 50戸 | 41.4万 | 3,798万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.6万 | 18.5万 | - | 21.5万 | 19.3万 | 19.3万 | - | 14.6万 |
| 2LDK | - | - | 15.9万 | - | 15.9万 | - | 21.0万 | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 18.69万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 630万 | 10.45万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.42万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,095万 | 17.3万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.94万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.43万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.22万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.22万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.68万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 16.09万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.22万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.43万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.93万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.22万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.47万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 700万 | 11.38万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.72万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,550万 | 25.19万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.93万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.72万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.34万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.59万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.59万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.22万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.97万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,299万 | 21.11万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 830万 | 13.49万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,030万 | 16.74万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.84万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 870万 | 14.14万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 840万 | 13.65万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 900万 | 14.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額79,250円。
3LDK
70,000〜85,000円
79,250円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,137円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 82,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 85,000円 | 1,381円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,300円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。