リステージ横浜サクラヒルズ
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町313-1 | 築24年 | 56戸
最新データ
2025年4月
売買35件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は35.0万円。周辺エリア平均（39.8万円）より12.2%低く、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より12.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201120142017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.6万/㎡から2025年は35万/㎡へ、16年間で18.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・22件）で、平均2,629万円です。3LDKが最も高く平均2,629万円、4LDKは平均2,530万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
2,599万 |
2,480万 |
2,680万 |
| 3LDK |
22件 |
2,629万 |
2,090万 |
3,180万 |
| 4LDK |
4件 |
2,530万 |
2,380万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町313-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年5月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.30m² ～ 86.76m² |
|---|
| 分譲会社 | リスト |
|---|
| 施工会社 | 日成工事 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
羽沢横浜国大駅
相鉄・JR直通線 / 相鉄新横浜線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リステージ横浜サクラヒルズ |
2002 |
56戸 |
35.0万 |
2,400万 |
| 桜美林ハイツＣ棟 |
1977 |
50戸 |
18.7万 |
1,150万 |
| 桜美林ハイツＡ棟 |
1977 |
229戸 |
30.7万 |
1,890万 |
| 桜美林ハイツＢ棟 |
1977 |
230戸 |
22.7万 |
1,399万 |
| 桜美林ハイツＥ棟 |
1977 |
230戸 |
26.3万 |
1,890万 |
| 桜美林ハイツＤ棟 |
1977 |
230戸 |
22.4万 |
1,380万 |
| ニックシルクハイム三ッ沢桜台Ａ棟 |
1987 |
50戸 |
41.4万 |
3,798万 |
| アンジュの丘横濱常盤台風景の棟 |
2002 |
89戸 |
42.4万 |
4,300万 |
| アンジュの丘横濱常盤台 |
2002 |
271戸 |
54.9万 |
5,780万 |
| アンジュの丘横濱常盤台風の棟 |
2002 |
51戸 |
- |
- |
| アンジュの丘横濱常盤台緑の棟 |
2002 |
60戸 |
26.9万 |
2,680万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.9万 |
38.1万 |
37.1万 |
36.8万 |
- |
32.6万 |
38.2万 |
35.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
38.0万 |
39.6万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,400万 |
34.97万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.86万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.51万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,650万 |
38.62万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,460万 |
32.62万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.05万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
41.05万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,460万 |
32.62万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.14万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.6万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.6万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.51万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.98万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.05万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
35.64万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.79万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.06万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.62万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,630万 |
33.59万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.19万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.06万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.91万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.99万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
33.02万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
32.24万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.96万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.49万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.23万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.21万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.72万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.74万/㎡ |
| 2010年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.68万/㎡ |
| 2010年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.72万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.06万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額123,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
118,000円 |
1,719円/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
118,000円 |
1,719円/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
128,000円 |
1,865円/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
128,000円 |
1,865円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。