アンジュの丘横濱常盤台緑の棟（築24年・㎡単価36.4万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

36.3万円/㎡

レンジ

27.2〜45.4万円/㎡

市区町村ベースライン 41.2万円/㎡
補正係数 ×0.881

代表面積 99.52㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 340件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

4件

3,619万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	3,619万	3,439万	3,773万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台86-1
築年月	2002-01（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	60戸
専有面積	99.52m² ～ 99.52m²
分譲会社	ナイスセントラル総合開発日商岩井双日都市開発
施工会社	長谷工コーポレーション戸田建設
管理会社	ナイスコミュニティー
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三ツ沢上町駅

ブルーライン

徒歩18分

学区情報

小学校

横浜市立常盤台小学校

中学校

横浜市立保土ケ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アンジュの丘横濱常盤台緑の棟	2002	60戸	26.9万	2,680万
アンジュの丘横濱常盤台風景の棟	2002	89戸	42.4万	4,300万
アンジュの丘横濱常盤台	2002	271戸	54.9万	5,780万
アンジュの丘横濱常盤台風の棟	2002	51戸	-	-
桜美林ハイツＣ棟	1977	50戸	18.7万	1,150万
桜美林ハイツＡ棟	1977	229戸	30.7万	1,890万
桜美林ハイツＢ棟	1977	230戸	22.7万	1,399万
桜美林ハイツＥ棟	1977	230戸	26.3万	1,890万
桜美林ハイツＤ棟	1977	230戸	22.4万	1,380万
リステージ横浜サクラヒルズ	2002	56戸	35.0万	2,400万
ニックシルクハイム三ッ沢桜台Ａ棟	1987	50戸	41.4万	3,798万

横浜市保土ケ谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,928円	1,301
1DK/1LDK	9.9万円	2,511円	292
2K/2DK	7.3万円	1,807円	151
2LDK	11.6万円	1,914円	105
3LDK+	12.5万円	1,906円	117

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年7月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	2,680万	26.93万/㎡
2014年5月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	2,780万	27.94万/㎡
2014年4月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	2,880万	28.95万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	2,940万	29.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。