桜美林ハイツＡ棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町307-2 | 築49年 | 229戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.8万/㎡から2025年は23.9万/㎡へ、11年間で86.1%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・18件）で、平均1,374万円です。3LDKが最も高く平均1,374万円、2LDKは平均908万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
908万 |
830万 |
995万 |
| 3LDK |
18件 |
1,374万 |
780万 |
1,890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町307-2 |
|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 229戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.54m² ～ 63.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 永和相互開発 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 桜美林ハイツＡ棟 |
1977 |
229戸 |
30.7万 |
1,890万 |
| 桜美林ハイツＣ棟 |
1977 |
50戸 |
18.7万 |
1,150万 |
| 桜美林ハイツＢ棟 |
1977 |
230戸 |
22.7万 |
1,399万 |
| 桜美林ハイツＥ棟 |
1977 |
230戸 |
26.3万 |
1,890万 |
| 桜美林ハイツＤ棟 |
1977 |
230戸 |
22.4万 |
1,380万 |
| リステージ横浜サクラヒルズ |
2002 |
56戸 |
35.0万 |
2,400万 |
| アンジュの丘横濱常盤台風景の棟 |
2002 |
89戸 |
42.4万 |
4,300万 |
| アンジュの丘横濱常盤台 |
2002 |
271戸 |
54.9万 |
5,780万 |
| アンジュの丘横濱常盤台風の棟 |
2002 |
51戸 |
- |
- |
| アンジュの丘横濱常盤台緑の棟 |
2002 |
60戸 |
26.9万 |
2,680万 |
| ニックシルクハイム三ッ沢桜台Ａ棟 |
1987 |
50戸 |
41.4万 |
3,798万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.6万 |
16.1万 |
21.0万 |
22.6万 |
26.9万 |
24.2万 |
24.7万 |
23.9万 |
| 2LDK |
16.2万 |
- |
- |
- |
14.6万 |
- |
13.5万 |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,050万 |
17.07万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.72万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.8万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,599万 |
25.99万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.31万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
830万 |
13.49万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.22万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.93万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
899万 |
14.61万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
24.36万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.31万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.09万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.84万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.68万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,599万 |
25.99万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.97万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
16.09万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
16.09万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.18万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
995万 |
16.17万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.43万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額81,500円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
78,000円 |
1,267円/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
85,000円 |
1,381円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。