ヤシロハイツ

神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町29-8 | 築37年 | 38戸

推定相場

ヤシロハイツ

賃料の推移

8万7万6万5万4万

2014201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の68,000円から2019年には57,000円へ、16.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは8.6%です。

間取り別の売買相場

2DK

4件

830万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	4件	830万	830万	830万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町29-8
築年月	1989年1月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	38戸
専有面積	38.63m² ～ 41.13m²
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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保土ケ谷駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩20分

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天王町駅

相鉄本線

徒歩27分

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星川駅

相鉄本線 / 三岐鉄道北勢線

徒歩34分

学区情報

小学校

横浜市立岩崎小学校

中学校

横浜市立岩崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヤシロハイツ	1989	38戸	20.7万	800万
保土ヶ谷オークヒルズ１番館	2000	96戸	28.2万	2,150万
ロイヤルパレス横浜	2000	98戸	-	-
保土ヶ谷オークヒルズ５番館	2000	96戸	45.7万	3,290万
中銀保土ヶ谷公園マンシオン	1991	72戸	32.0万	2,780万
保土ヶ谷桜ヶ丘パークホームズ弐番館	1997	17戸	35.4万	2,480万
保土ヶ谷桜ヶ丘パークホームズ	1988	29戸	39.9万	2,780万
ベルヴィル狩場	1990	32戸	40.1万	1,890万
ハイライフ保土ヶ谷	1980	16戸	12.6万	680万
ライオンズマンション保土ヶ谷南	1988	34戸	32.0万	1,680万
アクトピア保土ヶ谷	1990	15戸	19.3万	1,500万

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年1月	-	2DK	35㎡〜	800万	20.71万/㎡
2017年1月	-	2DK	40㎡〜	800万	19.46万/㎡
2017年1月	-	2DK	40㎡〜	800万	19.46万/㎡
2017年1月	-	2DK	35㎡〜	800万	20.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額57,000円。

2DK

57,000円

52,000〜68,000円

全 9 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年5月	-	2DK	40㎡〜	57,000円	1,386円/㎡
2018年5月	-	2DK	40㎡〜	57,000円	1,386円/㎡
2018年5月	-	2DK	40㎡〜	57,000円	1,386円/㎡
2017年11月	-	2DK	40㎡〜	54,000円	1,313円/㎡
2017年11月	-	2DK	40㎡〜	54,000円	1,313円/㎡
2017年10月	-	2DK	40㎡〜	57,000円	1,386円/㎡
2017年10月	-	2DK	40㎡〜	57,000円	1,386円/㎡
2017年10月	-	2DK	35㎡〜	52,000円	1,346円/㎡
2014年9月	-	2DK	40㎡〜	68,000円	1,653円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。