ナイスアーバン横濱天王町
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目2-11 | 築34年 | 26戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20142015201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.2万/㎡から2025年は65.1万/㎡へ、11年間で34.9%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では39.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
3,153万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 3,153万 | 2,584万 | 3,696万 |
階数別の㎡単価
4-7階
5件
53.7万/㎡
8階以上
4件
49.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目2-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 51.52m² ～ 57.10m² |
| 分譲会社 | ナイス |
| 施工会社 | 若築建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
横浜市立帷子小学校
中学校
横浜市立宮田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン横濱天王町 | 1992 | 26戸 | 65.0万 | 3,480万 |
| ヒルクレスト西横浜 | 1994 | 53戸 | 75.2万 | 4,280万 |
| クリオ横浜天王町壱番館 | 1996 | 58戸 | 54.9万 | 3,480万 |
| シティハウス横浜天王町 | 2006 | 34戸 | 83.9万 | 6,280万 |
| ダイアパレス天王町第2 | 1985 | 34戸 | 53.5万 | 2,480万 |
| リバーハイツ天王町 | 1981 | 9戸 | 26.5万 | 1,400万 |
| グリフィン横浜天王町 | 2005 | 31戸 | 84.8万 | 1,730万 |
| ルネアージュ横浜天王町 | 2014 | 29戸 | 68.1万 | 4,580万 |
| ルイシャトレ西横浜 | 1992 | 34戸 | 62.8万 | 3,480万 |
| 石田ビル | 1983 | 9戸 | - | - |
| アクサス横浜天王町 | 2007 | 20戸 | 63.3万 | 1,590万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.2万 | 52.0万 | 46.5万 | - | 65.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 65.05万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 69.71万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,490万 | 46.55万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,490万 | 46.55万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,180万 | 40.56万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 51.97万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 44.49万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 46.36万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,880万 | 53.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。