リーベスト保土ヶ谷アスティオ

神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 | 築28年 | 132戸

推定相場

リーベスト保土ヶ谷アスティオ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

200920132016201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の29.1万/㎡から2026年は35.5万/㎡へ、17年間で21.8%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・51件）で、平均2,632万円です。5LDKが最も高く平均3,114万円、2LDKは平均2,404万円です。

2LDK

5件

2,404万

3LDK

51件

2,632万

3SLDK

3件

2,724万

4LDK

20件

2,741万

5LDK

3件

3,114万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,404万	2,180万	2,664万
3LDK	51件	2,632万	1,790万	3,080万
3SLDK	3件	2,724万	2,119万	3,067万
4LDK	20件	2,741万	2,122万	3,488万
5LDK	3件	3,114万	2,727万	3,601万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は27.2万円で、1-5階（25.7万円）と比べて1.5万円（+5.8%）高くなっています。

1-5階

25.7万/㎡

61件

6-10階

27.2万/㎡

21件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1
築年月	1998年3月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	132戸
専有面積	78.37m² ～ 113.88m²
分譲会社	住友石炭鉱業
施工会社	大林組
管理会社	太平ビルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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左近山第4バス停駅

徒歩4分

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東戸塚駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩40分

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鶴ケ峰駅

芳賀・宇都宮LRT

徒歩47分

学区情報

小学校

今井小学校

中学校

橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リーベスト保土ヶ谷アスティオ	1998	132戸	35.0万	2,890万
リーベスト保土ヶ谷アスティオH棟	1998	130戸	-	-
リーベスト保土ヶ谷アスティオG棟	1998	130戸	23.5万	2,280万
リーベスト保土ヶ谷アスティオE棟	1998	130戸	-	-
レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ	2009	118戸	25.5万	2,680万
グレイス保土ヶ谷	1982	31戸	31.5万	1,690万
ライオンズマンション今井町	1981	31戸	28.1万	1,280万
エミネンス二俣川１号棟	1979	30戸	26.0万	1,990万
ヴィルヌーブ保土ケ谷３	1996	92戸	31.5万	2,490万
ニックハイム保土ヶ谷第６	1988	27戸	21.8万	1,180万
エクレール横浜二俣川	1991	41戸	33.9万	2,380万

売買データ分析（82件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

23件

2,000〜3,000万

54件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025	2026
3LDK	26.0万	28.3万	25.6万	31.9万	30.7万	-	29.2万	35.5万
2LDK	-	24.8万	23.2万	-	-	-	26.0万	-
4LDK	24.7万	19.2万	19.2万	30.2万	-	35.4万	-	-
3SLDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 82 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	80㎡〜	2,890万	35.05万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	80㎡〜	3,080万	36.67万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	80㎡〜	2,890万	35.05万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,890万	35.05万/㎡
2025年7月	中層	2LDK	80㎡〜	2,180万	25.96万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,790万	21.71万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	80㎡〜	3,080万	36.67万/㎡
2023年9月	中層	4LDK	95㎡〜	3,390万	34.87万/㎡
2023年4月	高層	4LDK	95㎡〜	3,490万	35.9万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.15万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.15万/㎡
2022年5月	高層	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.28万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.37万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,480万	29.53万/㎡
2021年6月	高層	4LDK	95㎡〜	2,980万	30.66万/㎡
2021年4月	中層	4LDK	95㎡〜	2,790万	28.7万/㎡
2021年3月	高層	4LDK	95㎡〜	3,080万	31.69万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,680万	31.91万/㎡
2021年11月	高層	4LDK	95㎡〜	2,890万	29.73万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.48万/㎡
2020年2月	高層	4LDK	95㎡〜	1,870万	19.24万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	80㎡〜	2,180万	25.96万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	80㎡〜	2,090万	24.89万/㎡
2020年1月	中層	2LDK	80㎡〜	1,950万	23.22万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	80㎡〜	2,190万	26.08万/㎡
2020年11月	高層	4LDK	95㎡〜	1,870万	19.24万/㎡
2019年8月	高層	4LDK	95㎡〜	1,870万	19.24万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	80㎡〜	2,390万	28.46万/㎡
2019年8月	中層	2LDK	80㎡〜	2,180万	25.96万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,490万	29.65万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.15万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,250万	26.79万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,290万	27.27万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	80㎡〜	1,880万	22.39万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	80㎡〜	2,180万	25.96万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.39万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,490万	29.65万/㎡
2018年10月	低層	4LDK	95㎡〜	2,400万	24.69万/㎡
2017年3月	中層	4LDK	95㎡〜	2,280万	23.46万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	85㎡〜	2,290万	25.59万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	85㎡〜	2,480万	27.71万/㎡
2017年10月	中層	4LDK	95㎡〜	2,280万	23.46万/㎡
2016年8月	高層	3SLDK	80㎡〜	2,580万	30.9万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	85㎡〜	2,580万	28.83万/㎡
2016年8月	高層	3LDK	85㎡〜	2,580万	28.83万/㎡
2016年5月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,830万	20.45万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	85㎡〜	1,980万	22.13万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	80㎡〜	1,890万	22.5万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	85㎡〜	2,190万	24.9万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	85㎡〜	2,190万	24.9万/㎡

他 32 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。