上菅田町テラスハウス
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町105-52 | 築11年 | 3戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均4,356万円です。
2LDK
4,356万
3件
3LDK
4,356万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 4,356万 | 3,827万 | 4,620万 |
| 3LDK | 3件 | 4,356万 | 3,827万 | 4,620万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は41.5万円で、1-2階（37.9万円）と比べて3.6万円（+9.5%）高くなっています。
1-2階
4件
37.9万/㎡
3階以上
2件
41.5万/㎡
最上層と最下層の差: +3.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町105-52 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年8月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
西谷駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線 / 相鉄新横浜線
🚉
徒歩20分
羽沢横浜国大駅
相鉄・JR直通線 / 相鉄新横浜線
学区情報
小学校
上菅田笹の丘小学校
中学校
上菅田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上菅田町テラスハウス | 2015 | 3戸 | 34.5万 | 3,380万 |
| クリオ西谷参番館 | 1989 | 17戸 | 54.9万 | 2,980万 |
| ヴィルヌーブ横浜西谷 | 1992 | 71戸 | 40.4万 | 3,880万 |
| 横浜市保土ヶ谷区上菅田町タウンハウス | 2015 | 3戸 | 34.5万 | 3,380万 |
| 笹山団地１０１棟 | 1968 | 24戸 | 22.0万 | 980万 |
| ホーユウパレス横浜西谷 | 1989 | 32戸 | 49.8万 | 2,750万 |
| 新進西谷ビル | 1984 | 9戸 | 39.3万 | 1,380万 |
| オープンレジデンシア横浜西谷 | 2023 | 39戸 | - | - |
| ネオマイム横浜西谷 | 1999 | 13戸 | 25.5万 | 2,980万 |
| パラシオン西谷２ | 1986 | 18戸 | - | - |
| クリオ西谷六番館 | 1989 | 18戸 | 37.3万 | 2,198万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
4件
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 4,080万 | 41.7万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 4,080万 | 41.25万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 4,080万 | 41.7万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 4,080万 | 41.25万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 3,380万 | 34.55万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 3,380万 | 34.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。