レア横濱サイドアベニュー
神奈川県横浜市中区長者町9丁目137 | 築12年 | 31戸
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万80万
20182020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の85.2万/㎡から2025年は107.4万/㎡へ、7年間で26.0%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万8万7万6万
2020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は72,500〜69,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.7%です。
間取り別の売買相場
1K
2,152万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 7件 | 2,152万 | 1,909万 | 2,291万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区長者町9丁目137 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年10月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 20.96m² ～ 22.06m² |
| 分譲会社 | グリップ |
| 施工会社 | 塩田建設 |
| 管理会社 | Jコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レア横濱サイドアベニュー | 2014 | 31戸 | 107.3万 | 2,250万 |
| ドミナスイセザキ８吉田ビル | 1982 | 26戸 | 50.3万 | 1,980万 |
| リヴシティ横濱関内 | 2016 | 81戸 | 89.9万 | 1,980万 |
| フェニックス伊勢佐木町 | 2007 | 41戸 | 90.4万 | 1,900万 |
| ガーラクレスタ横濱関内 | 2023 | 100戸 | - | - |
| イアース横濱関内 | 2019 | 72戸 | 101.1万 | 2,200万 |
| メインステージ横濱関内 | 2024 | 58戸 | 103.7万 | 2,180万 |
| ヴェルステージ関内 | 2008 | 40戸 | 104.4万 | 2,310万 |
| レグゼ横濱関内 | 2025 | 95戸 | - | - |
| ザスカイクルーズタワー | 2015 | 187戸 | 124.7万 | 7,480万 |
| リヴシティ横濱末吉町 | 2014 | 28戸 | 82.8万 | 1,750万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 85.2万 | 89.8万 | 90.2万 | 112.1万 | 107.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,250万 | 107.35万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,250万 | 107.35万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,350万 | 112.12万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,890万 | 90.18万/㎡ |
| 2020年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 1,980万 | 89.76万/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 1,980万 | 89.76万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 1,880万 | 85.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額70,583円。
1K
67,000〜80,000円
70,583円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
11件
8〜10万
1件
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,292円/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,694円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,037円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,046円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,918円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,219円/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,264円/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,292円/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,037円/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,286円/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,286円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。