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ライフレビュー横濱関内スクエア２

神奈川県横浜市中区長者町2丁目6-7 | 築14年 | 84戸

推定相場
ライフレビュー横濱関内スクエア２
最新データ
2025年8月
売買63件 / 賃貸24件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は89.5万円。周辺エリア平均（89.3万円）を0.3%上回って、横浜市中区全体の平均（75.2万円）を19.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
2013201520172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の59.6万/㎡から2025年は86.2万/㎡へ、12年間で44.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では18.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

29万25万21万17万13万
20142017201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の187,500円から2024年には240,000円へ、28.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・26件）で、平均6,365万円です。4LDKが最も高く平均7,399万円、2LDKは平均4,662万円です。
1LDK
17件
5,643万
2LDK
12件
4,662万
3LDK
26件
6,365万
4LDK
8件
7,399万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 17件 5,643万 4,130万 9,397万
2LDK 12件 4,662万 3,664万 5,386万
3LDK 26件 6,365万 4,330万 8,252万
4LDK 8件 7,399万 6,152万 8,480万

階数別の㎡単価

1-3階
72.2万/㎡
20件
4-7階
66.4万/㎡
20件
8階以上
62.6万/㎡
23件

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区長者町2丁目6-7
築年月2012年2月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数84戸
専有面積56.85m² ～ 90.47m²
分譲会社リビングライフ
施工会社南海辰村建設
管理会社リビングコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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ブルーライン
徒歩4分
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JR根岸線
徒歩11分
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京急本線
徒歩14分
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元町・中華街駅
みなとみらい線
徒歩20分

学区情報

小学校
市立南吉田小学校
中学校
市立吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライフレビュー横濱関内スクエア２ 2012 84戸 89.5万 6,650万
グローリオ横浜関内 2002 36戸 87.1万 7,580万
アイディーコート関内グランマーレ 2011 28戸 79.2万 4,980万
ハーモニーレジデンス横濱関内 2017 32戸 103.7万 2,100万
アゼスト横濱関内 2023 25戸 - -
ライオンズマンション関内第5 1989 48戸 31.3万 730万
リヴシティ横濱関内弐番館 2020 103戸 117.1万 3,700万
スタジオデン横濱関内 2008 38戸 96.9万 4,490万
リッシュアヴェニュー横濱関内 2015 37戸 94.3万 5,890万
リッチハウス長者町 1995 25戸 88.8万 4,898万
ラ・エテルノ横浜関内 2007 42戸 69.8万 1,580万

売買データ分析（63件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで5,000〜7,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
26件
5,000〜7,000万
18件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220242025
3LDK - 58.8万 63.4万 61.3万 69.6万 - 86.0万 85.1万
4LDK 62.9万 75.2万 71.6万 71.1万 - - - 91.7万
1LDK 60.5万 63.0万 - - - 74.4万 78.6万 78.8万
2LDK 64.0万 65.8万 72.1万 65.9万 72.5万 69.2万 - -
全 63 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 9〜10階 3LDK 85㎡〜 6,780万 75.53万/㎡
2025年6月 3〜4階 4LDK 85㎡〜 7,980万 88.9万/㎡
2025年6月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 6,690万 90.08万/㎡
2025年2月 9〜10階 1LDK 55㎡〜 4,480万 78.81万/㎡
2025年2月 3〜4階 4LDK 85㎡〜 8,480万 94.47万/㎡
2025年12月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 6,650万 89.54万/㎡
2024年6月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 5,980万 80.52万/㎡
2024年3月 3〜4階 1LDK 55㎡〜 4,480万 78.59万/㎡
2024年12月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 6,790万 91.43万/㎡
2022年4月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 3,990万 69.16万/㎡
2022年12月 7〜8階 1LDK 55㎡〜 3,980万 70.01万/㎡
2022年10月 7〜8階 1LDK 55㎡〜 4,480万 78.81万/㎡
2021年9月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 4,380万 75.91万/㎡
2021年9月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 5,390万 72.58万/㎡
2021年9月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 3,990万 69.16万/㎡
2021年4月 5〜6階 3LDK 85㎡〜 5,680万 66.55万/㎡
2020年4月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 4,490万 59.58万/㎡
2020年4月 5〜6階 4LDK 90㎡〜 6,480万 71.63万/㎡
2020年12月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 4,680万 63.02万/㎡
2020年10月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 3,800万 65.86万/㎡
2020年10月 5〜6階 4LDK 90㎡〜 6,380万 70.53万/㎡
2019年9月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 4,150万 71.93万/㎡
2019年6月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 4,780万 63.38万/㎡
2019年4月 5〜6階 4LDK 90㎡〜 6,480万 71.63万/㎡
2019年1月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 4,480万 75.62万/㎡
2019年12月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 3,980万 68.98万/㎡
2019年11月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 4,150万 71.93万/㎡
2019年10月 5〜6階 4LDK 90㎡〜 6,480万 71.63万/㎡
2018年9月 1〜2階 3LDK 85㎡〜 4,480万 52.35万/㎡
2018年7月 7〜8階 1LDK 55㎡〜 3,480万 61.22万/㎡
2018年5月 7〜8階 1LDK 55㎡〜 3,680万 64.74万/㎡
2018年10月 3〜4階 3LDK 85㎡〜 5,480万 64.04万/㎡
2018年10月 1〜2階 3LDK 85㎡〜 4,480万 52.35万/㎡
2018年10月 3〜4階 3LDK 85㎡〜 5,680万 66.38万/㎡
2018年10月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 3,900万 65.83万/㎡
2018年10月 5〜6階 4LDK 90㎡〜 6,800万 75.17万/㎡
2017年5月 3〜4階 4LDK 90㎡〜 5,690万 62.9万/㎡
2017年5月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 3,680万 64.03万/㎡
2017年2月 9〜10階 1LDK 90㎡〜 5,470万 60.47万/㎡
2016年9月 5〜6階 1LDK 55㎡〜 3,380万 59.46万/㎡
2016年8月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 4,880万 61.43万/㎡
2016年7月 9〜10階 1LDK 90㎡〜 5,470万 60.47万/㎡
2016年3月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 4,180万 56.29万/㎡
2016年2月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 4,480万 60.86万/㎡
2016年2月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 4,880万 61.43万/㎡
2016年1月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 3,230万 54.58万/㎡
2015年8月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 4,580万 62.23万/㎡
2015年6月 9〜10階 1LDK 55㎡〜 3,380万 59.46万/㎡
2015年6月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 4,580万 61.67万/㎡
2015年2月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 4,600万 61.04万/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（24件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の29%）で、平均月額224,286円。4LDKなら月額224,286円が相場です。
1LDK
162,000円
160,000〜170,000円
2LDK
158,667円
149,000〜169,000円
3LDK
208,167円
188,000〜270,000円
4LDK
224,286円
210,000〜240,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
13件
20〜30万
9件
全 24 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 3〜4階 4LDK 85㎡〜 240,000円 2,673円/㎡
2022年5月 9〜10階 4LDK 90㎡〜 230,000円 2,542円/㎡
2022年5月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 155,000円 2,616円/㎡
2022年5月 3〜4階 4LDK 85㎡〜 230,000円 2,562円/㎡
2022年5月 1〜2階 4LDK 90㎡〜 230,000円 2,542円/㎡
2022年3月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 165,000円 2,785円/㎡
2021年4月 5〜6階 3LDK 85㎡〜 188,000円 2,203円/㎡
2020年7月 5〜6階 3LDK 85㎡〜 188,000円 2,203円/㎡
2020年7月 1〜2階 4LDK 90㎡〜 215,000円 2,376円/㎡
2020年4月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 165,000円 2,785円/㎡
2019年8月 5〜6階 1LDK 50㎡〜 160,000円 3,019円/㎡
2019年7月 5〜6階 1LDK 55㎡〜 160,000円 2,807円/㎡
2019年7月 5〜6階 1LDK 55㎡〜 170,000円 2,982円/㎡
2019年3月 5〜6階 3LDK 85㎡〜 188,000円 2,203円/㎡
2019年1月 5〜6階 3LDK 85㎡〜 225,000円 2,636円/㎡
2019年1月 5〜6階 3LDK 85㎡〜 270,000円 3,163円/㎡
2018年9月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 169,000円 2,852円/㎡
2018年11月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 149,000円 2,515円/㎡
2017年2月 3〜4階 4LDK 85㎡〜 210,000円 2,339円/㎡
2015年7月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 149,000円 2,515円/㎡
2015年2月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 190,000円 2,521円/㎡
2015年1月 1〜2階 1LDK 55㎡〜 160,000円 2,807円/㎡
2014年4月 1〜2階 4LDK 90㎡〜 215,000円 2,376円/㎡
2014年11月 1〜2階 1LDK 55㎡〜 160,000円 2,814円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。