桜木町三和プラザシティ
神奈川県横浜市中区花咲町2丁目73 | 築30年 | 33戸
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
201020132018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の48.4万/㎡から2025年は103.7万/㎡へ、15年間で114.4%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では27.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
17万15万13万11万
20132015201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の130,000円から2023年には150,000円へ、15.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・20件）で、平均4,246万円です。2SLDKが最も高く平均4,472万円、2LDKは平均4,124万円です。
2SLDK
4,472万
8件
2LDK
4,124万
7件
3LDK
4,246万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 8件 | 4,472万 | 3,066万 | 5,980万 |
| 2LDK | 7件 | 4,124万 | 3,122万 | 4,672万 |
| 3LDK | 20件 | 4,246万 | 3,194万 | 5,704万 |
階数別の㎡単価
1-5階
35件
63.5万/㎡
6-10階
2件
50.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区花咲町2丁目73 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 50.04m² ～ 64.22m² |
| 分譲会社 | 三和ホーム システムハウジング |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 三和コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
本町小学校
中学校
横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桜木町三和プラザシティ | 1996 | 33戸 | 103.7万 | 5,980万 |
| クリオ横濱桜木町 | 2018 | 28戸 | 139.0万 | 9,980万 |
| コスモ桜木町グランポール | 1988 | 76戸 | 89.5万 | 5,889万 |
| ベルジェンド横濱桜木町グランヴィスタ | 2019 | 18戸 | 121.4万 | 4,380万 |
| カスタリア桜木町 | 2002 | 67戸 | 156.3万 | 14,500万 |
| ガーラステーション横濱桜木町 | 2008 | 57戸 | 99.4万 | 2,290万 |
| マージュ桜木町 | 1997 | 38戸 | 82.3万 | 5,480万 |
| グリフィン横浜桜木町駅前 | 2006 | 28戸 | 98.6万 | 1,980万 |
| グリフィン横浜桜木町駅前弐番館 | 2007 | 41戸 | 107.1万 | 2,150万 |
| グリーンプラザ紅葉坂 | 1983 | 22戸 | 35.2万 | 800万 |
| アイマークス横浜桜木町 | 2008 | 58戸 | 146.3万 | 9,480万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 57.7万 | - | 76.4万 | - | 93.3万 | 103.7万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 82.0万 | 81.0万 | - | - |
| 3LDK | 64.0万 | 67.1万 | - | 63.3万 | - | - | - | - |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 5,980万 | 103.66万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 5,380万 | 93.26万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 5,380万 | 93.26万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,198万 | 78.63万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,390万 | 82.23万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,390万 | 82.23万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 4,080万 | 76.42万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,380万 | 82.04万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1R | 50㎡〜 | 4,280万 | 80.17万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,380万 | 63.31万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 57.73万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,880万 | 67.13万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,880万 | 67.13万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,380万 | 63.31万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 61.44万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 68.99万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 63.79万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 63.79万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 60.21万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,380万 | 67.55万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,380万 | 63.31万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,580万 | 67.06万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,700万 | 46.72万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 55.02万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.37万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 56.75万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 58.48万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,850万 | 34.77万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,080万 | 39.09万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,750万 | 47.67万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,590万 | 44.81万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 44.64万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,290万 | 57.04万/㎡ |
| 2010年8月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,300万 | 43.08万/㎡ |
| 2010年8月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 48.33万/㎡ |
| 2010年5月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 48.33万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 45.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の64%）で、平均月額138,444円。3LDKなら月額138,444円が相場です。
1LDK
160,000〜160,000円
160,000円
2LDK
110,000〜110,000円
110,000円
3LDK
128,000〜150,000円
138,444円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
9件
15〜20万
5件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 150,000円 | 2,719円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 125,000円 | 2,266円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 143,000円 | 2,613円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 128,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 160,000円 | 2,768円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 160,000円 | 2,768円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 130,000円 | 2,249円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 110,000円 | 2,067円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 150,000円 | 2,719円/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 110,000円 | 2,067円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 130,000円 | 2,249円/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 135,000円 | 2,336円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 150,000円 | 2,719円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 130,000円 | 2,249円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。