グリフィン横浜海岸通り
神奈川県横浜市中区海岸通4丁目19 | 築26年 | 46戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
2014201520162019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の70.5万/㎡から2019年は99.2万/㎡へ、5年間で40.8%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では31.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の67,200円から2025年には72,000円へ、7.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
1K
2,136万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 5件 | 2,136万 | 2,015万 | 2,404万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区海岸通4丁目19 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 18.45m² ～ 20.16m² |
| 分譲会社 | 陽光都市開発 |
| 施工会社 | 六合建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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日本大通り駅
みなとみらい線
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関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
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桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリフィン横浜海岸通り | 2000 | 46戸 | 99.2万 | 2,000万 |
| グリフィン横浜馬車道駅前 | 2004 | 43戸 | 90.0万 | 2,080万 |
| グランドステージ海岸通り | 1999 | 52戸 | 174.7万 | 15,800万 |
| プロスタイル横浜馬車道 | 2015 | 87戸 | 157.8万 | 10,700万 |
| サングレイス関内 | 2003 | 81戸 | 116.5万 | 6,998万 |
| プラウド馬車道 | 2022 | 44戸 | 191.4万 | 13,580万 |
| 弁護士ビル | 1980 | 11戸 | 35.7万 | 1,600万 |
| ルネブランシュ横浜海岸通り | 2006 | 147戸 | 114.8万 | 4,280万 |
| アルス横濱ベイアドレス | 2004 | 66戸 | 121.6万 | 5,880万 |
| 日神デュオステージ馬車道 | 2012 | 67戸 | - | - |
| ライオンズステージ関内メダリオン | 2001 | 120戸 | 148.2万 | 11,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 70.5万 | 75.4万 | 74.4万 | 99.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,000万 | 99.21万/㎡ |
| 2016年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,520万 | 75.4万/㎡ |
| 2016年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 1,480万 | 73.42万/㎡ |
| 2015年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,520万 | 75.4万/㎡ |
| 2014年8月 | 1〜2階 | 1K | 15㎡〜 | 1,300万 | 70.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（177件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額70,669円。
1K
60,000〜84,000円
70,669円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
170件
8〜10万
7件
全 177 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,632円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,869円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 71,000円 | 3,848円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 71,000円 | 3,848円/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,422円/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,621円/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 68,000円 | 3,686円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,621円/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,422円/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,720円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,523円/㎡ |
| 2024年12月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,523円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,422円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,406円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,234円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,224円/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,167円/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,720円/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2023年4月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,919円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,422円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,522円/㎡ |
| 2023年2月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 81,000円 | 4,390円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,383円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2023年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2023年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2023年10月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,224円/㎡ |
| 2022年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,224円/㎡ |
他 147 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。