ランドシティ横濱山手の杜A棟
神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 | 築22年 | 18戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201520162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2020年にかけて㎡単価は45.8〜44.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均4,081万円です。2LDKが最も高く平均4,465万円、3LDKは平均4,081万円です。
2LDK
4,465万
2件
3LDK
4,081万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,465万 | 4,465万 | 4,465万 |
| 3LDK | 9件 | 4,081万 | 3,259万 | 4,922万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 75.48m² ～ 76.10m² |
| 分譲会社 | 富士開発 |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩13分
山手駅
JR根岸線
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根岸駅
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学区情報
小学校
横浜市立大鳥小学校
中学校
横浜市立本牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドシティ横濱山手の杜A棟 | 2004 | 18戸 | 44.5万 | 3,380万 |
| ランドシティ横濱山手の杜 | 2004 | 36戸 | 56.0万 | 4,480万 |
| ランドシティ横濱山手の杜B棟 | 2004 | 17戸 | 56.0万 | 4,480万 |
| エフステージ横浜山手 | 2004 | 35戸 | - | - |
| クレストフォルム横濱山手 | 2006 | 61戸 | 56.3万 | 4,680万 |
| 山手ガーデンハイツ | 1991 | 31戸 | 47.6万 | 4,280万 |
| クリオ山手壱番館 | 1991 | 18戸 | 24.0万 | 500万 |
| クオス横濱山手 | 2005 | 69戸 | 85.3万 | 7,700万 |
| プロスパーハウス | 1968 | 6戸 | 19.2万 | 1,280万 |
| 緑ヶ丘サンコーポ | 1974 | 18戸 | 21.2万 | 550万 |
| 山手第一セントラルハイツ | 1964 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.8万 | - | 47.2万 | 50.4万 | 47.1万 | 44.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.47万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.47万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.79万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.89万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.38万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 52.46万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.38万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,590万 | 47.2万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.12万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.12万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。