スカイコート横浜日ノ出町
神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目2 | 築37年 | 104戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201420162018202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.3万/㎡から2026年は83.3万/㎡へ、12年間で101.6%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では53.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
26万19万12万5万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の42,250円から2026年には56,600円へ、34.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の75%・18件）で、平均1,087万円です。2LDKが最も高く平均5,064万円、1Kは平均910万円です。
1R
1,087万
18件
1K
910万
2件
2LDK
5,064万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 18件 | 1,087万 | 755万 | 1,551万 |
| 1K | 2件 | 910万 | 909万 | 911万 |
| 2LDK | 4件 | 5,064万 | 4,437万 | 5,963万 |
階数別の㎡単価
1-5階
5件
58.8万/㎡
6-10階
15件
53.6万/㎡
11-20階
5件
56.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 専有面積 | 13.49m² ～ 70.58m² |
| 分譲会社 | スカイコート |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | スカイサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立東小学校
中学校
横浜市立老松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコート横浜日ノ出町 | 1989 | 104戸 | 83.3万 | 1,250万 |
| シティハウス横濱野毛山公園 | 2014 | 139戸 | 89.1万 | 4,830万 |
| エクレール横浜一番館 | 1986 | 36戸 | 42.6万 | 1,450万 |
| ズーム横浜桜木町 | 2021 | 111戸 | 135.8万 | 3,250万 |
| ショウケンレジデンス横浜桜木町 | 2020 | 1戸 | 115.1万 | 2,450万 |
| マンションアクロス | 1990 | 74戸 | 58.9万 | 4,180万 |
| ザスカイクルーズタワー | 2015 | 187戸 | 124.7万 | 7,480万 |
| ルリエ横浜宮川町 | 1993 | 78戸 | 89.6万 | 4,498万 |
| 第２ニュー野毛山マンション | 1970 | 48戸 | 56.8万 | 2,790万 |
| インペリアル横浜パークサイド | 1996 | 129戸 | 75.3万 | 4,380万 |
| インペリア横浜パークサイド | 1996 | - | 76.5万 | 4,780万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
5件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 52.0万 | - | 62.3万 | 53.4万 | 58.7万 | 54.5万 | 59.4万 | 83.3万 |
| 1K | - | - | - | - | 50.0万 | - | - | - |
| 2LDK | 59.2万 | 53.6万 | - | - | - | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1R | 15㎡〜 | 1,250万 | 83.34万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1R | 15㎡〜 | 880万 | 58.67万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1R | 30㎡〜 | 1,200万 | 40万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜11階 | 1R | 10㎡〜 | 750万 | 55.6万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 1R | 15㎡〜 | 1,250万 | 83.34万/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1R | 30㎡〜 | 1,380万 | 46.01万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 1R | 15㎡〜 | 880万 | 58.67万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 1R | 15㎡〜 | 880万 | 58.67万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 750万 | 50.01万/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 1R | 15㎡〜 | 880万 | 58.67万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 1R | 15㎡〜 | 880万 | 58.67万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 1R | 15㎡〜 | 880万 | 58.67万/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 1R | 30㎡〜 | 1,290万 | 43.01万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 1R | 15㎡〜 | 990万 | 66万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 1R | 15㎡〜 | 880万 | 58.67万/㎡ |
| 2017年7月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.56万/㎡ |
| 2017年1月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.56万/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.39万/㎡ |
| 2016年8月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 62.06万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜11階 | ー | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.39万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 1R | 15㎡〜 | 780万 | 52万/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜3階 | 1R | 15㎡〜 | 650万 | 43.34万/㎡ |
| 2014年7月 | 4〜6階 | 1R | 15㎡〜 | 680万 | 45.34万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 580万 | 38.67万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 1R | 15㎡〜 | 600万 | 40万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（253件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の76%）で、平均月額47,684円。2LDKなら月額225,000円が相場です。
ワンルーム
39,000〜75,000円
47,684円
1R
39,000〜80,000円
44,181円
2LDK
220,000〜230,000円
225,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
199件
5〜8万
51件
8〜10万
1件
20〜30万
2件
全 253 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,500円 | 3,233円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 67,300円 | 2,243円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,500円 | 2,833円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,500円 | 3,033円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,500円 | 3,233円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,500円 | 2,900円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,586円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,733円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 47,000円 | 3,133円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,500円 | 2,900円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,800円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 49,000円 | 3,267円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,333円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 47,000円 | 3,133円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | ワンルーム | 10㎡〜 | 50,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,800円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 62,300円 | 2,077円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,467円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,667円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 62,300円 | 2,077円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,500円 | 2,833円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 49,000円 | 3,267円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,467円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,800円/㎡ |
他 223 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。