ハーモニーレジデンス横濱関内
神奈川県横浜市中区千歳町1-3 | 築9年 | 32戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万
2019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の102万/㎡から2023年は103.7万/㎡へ、4年間で1.7%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
11万9万7万5万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の66,167円から2026年には78,250円へ、18.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
1K
2,229万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 7件 | 2,229万 | 1,977万 | 2,501万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
102.5万/㎡
4-7階
3件
92.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区千歳町1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年11月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 20.25m² ～ 20.84m² |
| 分譲会社 | シノケンハーモニー |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | シノケンアメニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
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徒歩11分
石川町駅
JR根岸線
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徒歩13分
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス横濱関内 | 2017 | 32戸 | 103.7万 | 2,100万 |
| アゼスト横濱関内 | 2023 | 25戸 | - | - |
| ライオンズマンション関内第5 | 1989 | 48戸 | 31.3万 | 730万 |
| リヴシティ横濱関内弐番館 | 2020 | 103戸 | 117.1万 | 3,700万 |
| ラ・エテルノ横浜関内 | 2007 | 42戸 | 69.8万 | 1,580万 |
| ライフレビュー横濱関内スクエア２ | 2012 | 84戸 | 89.5万 | 6,650万 |
| セルアージュ横濱関内ルミュウ | 2014 | 25戸 | 61.2万 | 3,350万 |
| アイディーコート関内グランマーレ | 2011 | 28戸 | 79.2万 | 4,980万 |
| グローリオ横浜関内 | 2002 | 36戸 | 87.1万 | 7,580万 |
| プレシス関内千歳公園 | 2014 | 57戸 | 85.4万 | 6,180万 |
| スタジオデン横濱関内 | 2008 | 38戸 | 96.9万 | 4,490万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 102.0万 | 101.2万 | 87.8万 | 103.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,100万 | 103.71万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,100万 | 103.71万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,780万 | 85.42万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,880万 | 90.22万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,050万 | 101.24万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,050万 | 101.24万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,080万 | 102.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（241件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額67,828円。
1K
56,000〜96,000円
67,828円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
228件
8〜10万
13件
全 241 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,693円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 4,049円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,802円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,791円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,551円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,741円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,605円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,457円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,071円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,161円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,407円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,741円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,161円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,071円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,963円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,359円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,599円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,358円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,605円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,215円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,455円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,215円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,215円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,455円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,416円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,161円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,407円/㎡ |
他 211 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。