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シャトレーイン横浜

神奈川県横浜市中区不老町1丁目2-7 | 築45年 | 88戸

推定相場
シャトレーイン横浜
最新データ
2026年3月
売買97件 / 賃貸187件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は71.7万円。周辺エリア平均（81.5万円）より12.1%低く、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より4.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万10万
2014201620182020202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.1万/㎡から2026年は58.2万/㎡へ、12年間で203.9%上昇しました（年平均+17.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万12万8万4万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の52,250円から2024年には73,480円へ、40.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の96%・93件）で、平均1,213万円です。1Rが最も高く平均1,213万円、1Kは平均954万円です。
1R
93件
1,213万
1K
4件
954万
間取り件数平均価格最低最高
1R 93件 1,213万 314万 2,037万
1K 4件 954万 795万 1,163万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は60.3万円で、1-5階（50.6万円）と比べて9.7万円（+19.2%）高くなっています。
1-5階
50.6万/㎡
36件
6-10階
52.7万/㎡
54件
11-20階
60.3万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +9.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区不老町1丁目2-7
築年月1981年12月（築45年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数88戸
専有面積10.45m² ～ 38.36m²
分譲会社高野敏男商店
施工会社小松建設
管理会社トムス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩2分

学区情報

小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャトレーイン横浜 1981 88戸 71.7万 1,180万
プレサンスロジェ横浜関内 2012 46戸 116.2万 6,280万
ロイヤル関内 1982 82戸 49.8万 1,280万
セルアージュ横濱関内エリーゼ 2012 50戸 104.8万 3,880万
レックス横浜関内 1998 22戸 66.5万 3,600万
リビオレゾン横濱関内 2021 39戸 100.7万 5,499万
フェニックス横濱関内 2008 31戸 80.0万 1,600万
プレシス横濱関内パークアベニュー 2014 57戸 109.9万 7,780万
関内陽光ビル 1980 33戸 57.5万 1,780万
東カングランドマンション横浜パークサイド 1973 68戸 42.3万 1,620万
ロワール横濱関内 2003 110戸 86.1万 5,280万

売買データ分析（97件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が34件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
34件
1,000〜2,000万
63件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320252026
1R 58.8万 51.5万 51.4万 53.8万 59.1万 56.7万 54.5万 58.2万
1K 42.9万 - 45.0万 - - 48.0万 - -
全 97 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 1R 15㎡〜 1,180万 71.65万/㎡
2026年3月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,370万 58.7万/㎡
2026年3月 7〜9階 1R 15㎡〜 1,160万 70.44万/㎡
2026年3月 7〜9階 1R 25㎡〜 1,000万 39.3万/㎡
2026年3月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,000万 40.49万/㎡
2026年2月 7〜9階 1R 15㎡〜 1,050万 63.76万/㎡
2026年2月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,420万 60.84万/㎡
2026年1月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,410万 60.42万/㎡
2026年1月 7〜9階 1R 25㎡〜 1,000万 39.3万/㎡
2026年1月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,000万 40.49万/㎡
2026年1月 7〜9階 1R 15㎡〜 1,190万 72.26万/㎡
2026年1月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,420万 60.84万/㎡
2026年1月 7〜9階 1R 15㎡〜 1,280万 77.72万/㎡
2025年9月 10〜11階 1R 15㎡〜 980万 63.27万/㎡
2025年9月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,060万 42.92万/㎡
2025年9月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,480万 63.42万/㎡
2025年9月 10〜11階 1R 15㎡〜 750万 42.52万/㎡
2025年8月 7〜9階 1R 25㎡〜 1,130万 44.41万/㎡
2025年7月 7〜9階 1R 25㎡〜 1,150万 45.19万/㎡
2025年6月 10〜11階 1R 15㎡〜 1,250万 70.87万/㎡
2025年12月 7〜9階 1R 15㎡〜 1,080万 65.58万/㎡
2025年11月 7〜9階 1R 25㎡〜 1,050万 41.26万/㎡
2025年11月 10〜11階 1R 15㎡〜 1,100万 71.02万/㎡
2025年11月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,070万 43.33万/㎡
2025年11月 7〜9階 1R 25㎡〜 1,070万 42.05万/㎡
2025年11月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,470万 62.99万/㎡
2025年10月 10〜11階 1R 15㎡〜 1,180万 76.18万/㎡
2025年10月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,150万 46.56万/㎡
2025年10月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,580万 67.7万/㎡
2025年10月 7〜9階 1R 25㎡〜 1,080万 42.44万/㎡
2025年10月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,410万 60.42万/㎡
2025年10月 7〜9階 1R 25㎡〜 1,100万 43.23万/㎡
2023年7月 4〜6階 1R 15㎡〜 630万 38.63万/㎡
2023年6月 4〜6階 1R 20㎡〜 1,100万 44.54万/㎡
2023年6月 10〜11階 1R 35㎡〜 1,980万 51.62万/㎡
2023年5月 7〜9階 1R 15㎡〜 780万 50.36万/㎡
2023年5月 4〜6階 1R 20㎡〜 1,300万 52.64万/㎡
2023年4月 4〜6階 1R 20㎡〜 1,500万 60.73万/㎡
2023年4月 1〜3階 1R 20㎡〜 1,580万 69.09万/㎡
2023年11月 1〜3階 1R 20㎡〜 1,790万 78.27万/㎡
2023年10月 4〜6階 1K 15㎡〜 790万 47.97万/㎡
2023年10月 1〜3階 1R 20㎡〜 1,480万 64.72万/㎡
2022年9月 4〜6階 1R 20㎡〜 1,480万 63.42万/㎡
2022年6月 4〜6階 1R 20㎡〜 1,580万 67.7万/㎡
2022年5月 4〜6階 1R 20㎡〜 1,350万 57.85万/㎡
2022年2月 4〜6階 1R 20㎡〜 1,690万 72.41万/㎡
2022年1月 7〜9階 1R 10㎡〜 650万 45.88万/㎡
2022年10月 1〜3階 1R 20㎡〜 1,080万 47.23万/㎡
2021年6月 1〜3階 1R 15㎡〜 780万 42.42万/㎡
2021年5月 4〜6階 1R 20㎡〜 1,350万 57.85万/㎡

他 47 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（187件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の66%）で、平均月額57,860円。2Kなら月額132,800円が相場です。
ワンルーム
57,860円
40,000〜94,600円
1R
56,268円
48,000〜81,000円
1K
59,000円
59,000〜59,000円
2K
132,800円
128,000〜138,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
27件
5〜8万
144件
8〜10万
11件
10〜15万
5件
全 187 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 58,000円 3,744円/㎡
2024年8月 1〜3階 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 3,717円/㎡
2024年7月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,432円/㎡
2024年7月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,227円/㎡
2024年7月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 3,163円/㎡
2024年7月 10〜11階 ワンルーム 15㎡〜 60,500円 3,709円/㎡
2024年6月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 49,500円 3,094円/㎡
2024年5月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,256円/㎡
2024年4月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 2,631円/㎡
2024年2月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 94,600円 3,723円/㎡
2024年2月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,823円/㎡
2024年2月 10〜11階 2K 35㎡〜 128,000円 3,337円/㎡
2024年2月 10〜11階 2K 35㎡〜 128,000円 3,578円/㎡
2024年2月 10〜11階 2K 35㎡〜 135,000円 3,774円/㎡
2024年2月 10〜11階 2K 35㎡〜 135,000円 3,519円/㎡
2024年1月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,003円/㎡
2024年11月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 62,000円 2,711円/㎡
2024年11月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,175円/㎡
2024年10月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,372円/㎡
2024年10月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 53,000円 3,422円/㎡
2023年9月 4〜6階 1R 15㎡〜 55,000円 3,256円/㎡
2023年9月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 57,000円 2,442円/㎡
2023年9月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 57,000円 2,442円/㎡
2023年9月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 2,991円/㎡
2023年8月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,372円/㎡
2023年7月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 55,000円 2,161円/㎡
2023年4月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,003円/㎡
2023年2月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,372円/㎡
2023年2月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 58,000円 2,501円/㎡
2023年2月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 88,000円 3,770円/㎡

他 157 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。