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ラ・エテルノ横浜関内

神奈川県横浜市中区三吉町3-3 | 築19年 | 42戸

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の75.3万/㎡から2025年は70.6万/㎡へ、10年間で6.2%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,222〜67,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

1K
29件
2,082万
間取り件数平均価格最低最高
1K 29件 2,082万 1,504万 2,616万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は77.8万円で、1-3階（69.4万円）と比べて8.4万円（+12.1%）高くなっています。
1-3階
69.4万/㎡
5件
4-7階
74.4万/㎡
11件
8階以上
77.8万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +8.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区三吉町3-3
築年月2007年7月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数42戸
専有面積22.65m² ～ 23.40m²
施工会社合田工務店
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
徒歩6分
🚉
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩14分

学区情報

小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラ・エテルノ横浜関内 2007 42戸 69.8万 1,580万
ライオンズマンション関内第5 1989 48戸 31.3万 730万
アゼスト横濱関内 2023 25戸 - -
セルアージュ横濱関内ルミュウ 2014 25戸 61.2万 3,350万
ハーモニーレジデンス横濱関内 2017 32戸 103.7万 2,100万
リヴシティ横濱関内弐番館 2020 103戸 117.1万 3,700万
プレシス関内千歳公園 2014 57戸 85.4万 6,180万
アイディーコート関内グランマーレ 2011 28戸 79.2万 4,980万
ライフレビュー横濱関内スクエア２ 2012 84戸 89.5万 6,650万
アイルYOKOHAMA関内 2017 30戸 88.2万 2,040万
グローリオ横浜関内 2002 36戸 87.1万 7,580万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
28件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1K 72.6万 68.8万 75.1万 - 72.7万 73.9万 70.2万 70.6万
全 30 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 1,580万 69.76万/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 1,620万 71.53万/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 1,590万 70.2万/㎡
2023年7月 高層 1K 20㎡〜 1,760万 75.22万/㎡
2023年6月 中層 1K 20㎡〜 1,700万 72.65万/㎡
2022年3月 中層 1K 20㎡〜 1,700万 72.65万/㎡
2021年6月 低層 1R 20㎡〜 1,700万 75.06万/㎡
2020年11月 低層 1K 20㎡〜 1,700万 75.06万/㎡
2019年7月 低層 1K 20㎡〜 1,480万 65.35万/㎡
2019年5月 低層 1K 20㎡〜 1,480万 65.35万/㎡
2019年4月 高層 1K 20㎡〜 1,850万 81.14万/㎡
2019年3月 高層 1K 20㎡〜 1,500万 65.8万/㎡
2019年1月 低層 1K 20㎡〜 1,500万 66.23万/㎡
2018年3月 中層 1K 20㎡〜 1,500万 64.11万/㎡
2018年10月 高層 1K 20㎡〜 1,850万 81.14万/㎡
2017年8月 高層 1K 20㎡〜 2,019万 88.56万/㎡
2017年8月 高層 1K 20㎡〜 1,800万 79.47万/㎡
2017年4月 高層 1K 20㎡〜 1,800万 76.93万/㎡
2017年3月 高層 1K 20㎡〜 1,850万 79.06万/㎡
2017年2月 高層 1K 20㎡〜 2,019万 88.56万/㎡
2017年2月 高層 1K 20㎡〜 1,800万 79.47万/㎡
2016年7月 高層 1K 20㎡〜 1,850万 79.06万/㎡
2016年6月 高層 1K 20㎡〜 1,800万 79.47万/㎡
2016年1月 高層 1K 20㎡〜 1,850万 79.06万/㎡
2016年10月 高層 1K 20㎡〜 1,800万 76.93万/㎡
2015年7月 高層 1K 20㎡〜 1,850万 79.06万/㎡
2015年1月 中層 1K 20㎡〜 1,560万 68.88万/㎡
2015年1月 高層 1K 20㎡〜 1,590万 70.2万/㎡
2015年1月 高層 1K 20㎡〜 1,850万 79.06万/㎡
2015年12月 高層 1K 20㎡〜 1,800万 79.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（168件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額66,071円。
1K
66,071円
56,000〜79,000円
全 168 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 2,778円/㎡
2025年3月 高層 1K 20㎡〜 67,000円 2,958円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 2,991円/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 70,000円 2,991円/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 65,000円 2,778円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 2,958円/㎡
2024年9月 高層 1K 20㎡〜 67,000円 2,958円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 2,991円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 2,958円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,046円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 2,949円/㎡
2024年6月 高層 1K 20㎡〜 69,000円 3,046円/㎡
2024年6月 高層 1K 20㎡〜 79,000円 3,488円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 2,863円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 2,863円/㎡
2024年2月 高層 1K 20㎡〜 64,000円 2,735円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 64,000円 2,826円/㎡
2024年12月 高層 1K 20㎡〜 72,000円 3,179円/㎡
2024年11月 高層 1K 20㎡〜 72,000円 3,077円/㎡
2024年11月 高層 1K 20㎡〜 67,000円 2,958円/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 2,778円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 2,991円/㎡
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 2,863円/㎡
2023年6月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 3,002円/㎡
2023年5月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,125円/㎡
2023年5月 高層 1K 20㎡〜 66,000円 2,821円/㎡
2023年5月 高層 1K 20㎡〜 64,500円 2,755円/㎡
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,091円/㎡
2023年4月 高層 1K 20㎡〜 64,500円 2,756円/㎡
2023年3月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 2,991円/㎡

他 138 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。