クリオ小田急相模原弐番館
神奈川県座間市相模が丘1丁目36-55 | 築35年 | 59戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16万/㎡から2025年は17.2万/㎡へ、12年間で8.0%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
5万4万3万2万1万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は31,000〜32,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは13.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の72%・36件）で、平均356万円です。1Kが最も高く平均356万円、1Rは平均354万円です。
1R
354万
14件
1K
356万
36件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 14件 | 354万 | 249万 | 430万 |
| 1K | 36件 | 356万 | 231万 | 542万 |
階数別の㎡単価
1-2階
20件
18.4万/㎡
3階以上
30件
16.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目36-55 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 15.57m² ～ 17.55m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 新建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
相模が丘小学校
中学校
相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ小田急相模原弐番館 | 1991 | 59戸 | 16.0万 | 280万 |
| サガミ大銀マンション | 1975 | 44戸 | 8.6万 | 250万 |
| 大銀マンション | 1973 | 15戸 | 9.9万 | 260万 |
| ジーモデーロ | 2009 | 55戸 | 50.8万 | 3,680万 |
| 相模原シルバーハイツ | 1973 | 24戸 | 10.2万 | 580万 |
| アドリーム相模が丘 | 1999 | 49戸 | 31.6万 | 2,260万 |
| 藤和シティコープ相模が丘２ | 1993 | 53戸 | 20.1万 | 1,180万 |
| 小田急相模原南パークホームズ | 1993 | 33戸 | 30.4万 | 2,080万 |
| 日神パレステージ相模が丘 | 2001 | 55戸 | 57.7万 | 3,380万 |
| 藤和シティーコープ3 | 1996 | 57戸 | 30.0万 | 2,090万 |
| 藤和シティコープ3 | 1996 | 57戸 | 30.0万 | 2,090万 |
売買データ分析（50件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 17.5万 | 14.8万 | 16.0万 | 17.4万 | 17.1万 | 17.7万 | 19.9万 | 17.2万 |
| 1R | 16.0万 | 16.1万 | - | - | - | 20.5万 | - | - |
全 50 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 320万 | 18.24万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 320万 | 18.24万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 290万 | 16.53万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 280万 | 15.96万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 350万 | 19.95万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 350万 | 19.95万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 380万 | 21.66万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 300万 | 17.1万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 250万 | 14.25万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 360万 | 20.52万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 299万 | 17.04万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 300万 | 17.1万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 300万 | 17.1万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 300万 | 17.1万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 328万 | 18.69万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 290万 | 16.53万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 280万 | 15.96万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 240万 | 13.68万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 260万 | 14.82万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 290万 | 16.53万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 230万 | 13.11万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 310万 | 17.67万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 280万 | 15.96万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 280万 | 15.96万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 280万 | 15.96万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 330万 | 18.81万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 200万 | 11.4万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 350万 | 19.95万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 330万 | 18.81万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 280万 | 15.96万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 380万 | 21.66万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 250万 | 14.25万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 470万 | 26.79万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 480万 | 27.35万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 290万 | 16.53万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 230万 | 13.11万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 270万 | 15.39万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 390万 | 22.23万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 17.1万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 330万 | 18.81万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 290万 | 16.53万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 290万 | 16.53万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 320万 | 18.24万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 280万 | 15.96万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 200万 | 11.4万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 295万 | 16.81万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 380万 | 21.66万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 240万 | 13.68万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 280万 | 15.96万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 280万 | 15.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（79件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額29,167円。1Kなら月額29,167円が相場です。
ワンルーム
25,000〜40,000円
32,000円
1R
28,000〜29,000円
28,500円
1K
19,000〜45,000円
29,167円
全 79 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,994円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,823円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,766円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,279円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,336円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 22,000円 | 1,254円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,823円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,165円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,279円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,994円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,880円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,653円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,424円/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,595円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,336円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 22,000円 | 1,254円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 24,000円 | 1,368円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,653円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,880円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,823円/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,481円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,595円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,481円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,823円/㎡ |
他 49 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。