ココステーション湘南平塚
神奈川県平塚市錦町13-1 | 築6年 | 43戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の58.8万/㎡から2025年は72.5万/㎡へ、2年間で23.4%上昇しました（年平均+11.7%）。直近3年では23.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均3,811万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,575万円、3LDKは平均3,811万円です。
３ＬＤＫ
5,575万
2件
2SLDK
3,996万
4件
3LDK
3,811万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,575万 | 5,300万 | 5,850万 |
| 2SLDK | 4件 | 3,996万 | 3,311万 | 4,555万 |
| 3LDK | 5件 | 3,811万 | 3,526万 | 4,000万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
70.5万/㎡
8階以上
5件
69.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市錦町13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年9月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 51.98m² ～ 57.54m² |
| 管理会社 | サジェストコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
平塚市立崇善小学校
中学校
平塚市立江陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ココステーション湘南平塚 | 2020 | 43戸 | 74.1万 | 3,850万 |
| レクセルマンション湘南平塚第２ | 1998 | 38戸 | 35.6万 | 2,380万 |
| クレアトゥール湘南平塚 | 1999 | 21戸 | 35.2万 | 2,080万 |
| クリオ平塚十番館 | 1996 | 30戸 | 52.9万 | 3,180万 |
| アイディーコート平塚 | 2006 | 39戸 | 38.2万 | 2,880万 |
| バウス平塚 | 2023 | 118戸 | 87.0万 | 3,880万 |
| マイキャッスル平塚見附町 | 1996 | 12戸 | 34.0万 | 1,790万 |
| ウエリスアーデル湘南平塚 | 2020 | 60戸 | 69.0万 | 4,880万 |
| マイキャッスル湘南平塚 | 1994 | 16戸 | 24.7万 | 1,250万 |
| オハナ平塚桃浜 | 2012 | 136戸 | 59.9万 | 4,280万 |
| ナイスアーバン湘南平塚見附台 | 1993 | 41戸 | 39.0万 | 1,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 61.9万 | 73.6万 |
| 2SLDK | 58.8万 | 72.7万 | 69.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,000万 | 72.61万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 69.17万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,850万 | 74.07万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,850万 | 74.07万/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜11階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 69.17万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 64.96万/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 76.13万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,390万 | 58.92万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜11階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 58.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。