シャンボール読売ランド前２号棟
神奈川県川崎市麻生区細山1丁目7-2 | 築50年 | 85戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の26.2万/㎡から2023年は30.3万/㎡へ、6年間で15.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では20.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の73%・8件）で、平均1,236万円です。2DKが最も高く平均1,346万円、3DKは平均1,236万円です。
2DK
1,346万
3件
3DK
1,236万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 1,346万 | 1,271万 | 1,497万 |
| 3DK | 8件 | 1,236万 | 819万 | 1,540万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
25.1万/㎡
3階以上
10件
22.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年10月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 専有面積 | 47.11m² ～ 74.34m² |
| 分譲会社 | 大蔵屋 |
| 施工会社 | 大長崎建設 |
| 管理会社 | 秀栄興産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
読売ランド前駅
小田急線
学区情報
小学校
川崎市立千代ヶ丘小学校
中学校
川崎市立金程中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャンボール読売ランド前２号棟 | 1976 | 85戸 | 30.3万 | 1,780万 |
| シャンボール読売ランド前４棟 | 1976 | 11戸 | - | - |
| シャンボール読売ランド前３棟 | 1976 | 86戸 | - | - |
| イトーピア百合ヶ丘参番館 | 1995 | 36戸 | 37.6万 | 2,299万 |
| コスモ読売ランド前 | 1991 | 15戸 | 18.0万 | 1,650万 |
| 読売ランドサニーフラット | 1981 | 18戸 | 25.5万 | 1,999万 |
| ガーデンハイツ読売ランド前Ｂ棟 | 1985 | 8戸 | - | - |
| ガーデンハイツ読売ランド前 | 1985 | 18戸 | 18.7万 | 2,780万 |
| アークプラザ読売ランド前 | 2006 | 53戸 | 49.8万 | 3,780万 |
| コスモ読売ランドエクセルコート | 1998 | 63戸 | 44.4万 | 3,200万 |
| ハイネス読売ランド | 1996 | 20戸 | 34.0万 | 2,580万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | 25.1万 | 23.7万 | - |
| 3DK | 26.2万 | 20.2万 | 25.3万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.32万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 1,390万 | 23.68万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.05万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.05万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.31万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.47万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 890万 | 16.32万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.14万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 790万 | 14.49万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,390万 | 25.49万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 790万 | 14.49万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,430万 | 26.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。