新ゆりグリーンタウン楠街区４号棟
神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-4 | 築37年 | 130戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201420172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.2万/㎡から2024年は38.3万/㎡へ、10年間で15.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,834万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,834万 | 2,378万 | 3,651万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 専有面積 | 73.46m² ～ 92.00m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
新百合ヶ丘駅
小田急線 / 小田急多摩線
学区情報
小学校
川崎市立王禅寺中央小学校
中学校
川崎市立王禅寺中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新ゆりグリーンタウン楠街区４号棟 | 1989 | 130戸 | 36.1万 | 2,650万 |
| 新ゆりグリーンタウン楠街区２号棟 | 1989 | 40戸 | 32.9万 | 2,480万 |
| 新ゆりグリーンタウン楠街区１号棟 | 1989 | 40戸 | 50.3万 | 3,698万 |
| 新ゆりグリーンタウン楠街区３号棟 | 1989 | 30戸 | 44.2万 | 2,680万 |
| シンビエンス新百合ヶ丘 | 2019 | 32戸 | 73.6万 | 4,480万 |
| 新ゆりグリーンタウンポプラ街区３号棟 | 1982 | 16戸 | - | - |
| 新ゆりグリーンタウン楓街区２号棟 | 1988 | 94戸 | 27.7万 | 2,120万 |
| 新ゆりグリーンタウングリーンプラザ | 1983 | 16戸 | 25.5万 | 1,980万 |
| 新ゆりグリーンタウンポプラ街区１号棟 | 1983 | 277戸 | 32.3万 | 2,580万 |
| グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 1989 | 70戸 | 39.9万 | 4,280万 |
| 新ゆりグリーンタウンポプラ街区２号棟 | 1983 | 294戸 | 37.5万 | 2,990万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.2万 | 38.3万 | 38.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 36.08万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.57万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,530万 | 34.44万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,530万 | 34.44万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 46.15万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 33.22万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 33.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。