新ゆりグリーンタウンアカシア街区７号棟
神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-7 | 築42年 | 84戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.1万/㎡から2025年は26.5万/㎡へ、10年間で5.4%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では16.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・9件）で、平均2,262万円です。4LDKが最も高く平均2,330万円、3LDKは平均2,262万円です。
2LDK
2,276万
3件
3LDK
2,262万
9件
4LDK
2,330万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,276万 | 2,240万 | 2,348万 |
| 3LDK | 9件 | 2,262万 | 1,486万 | 3,434万 |
| 4LDK | 6件 | 2,330万 | 1,938万 | 2,691万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.7万円で、1-3階（25.5万円）と比べて5.2万円（+20.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5件
25.5万/㎡
8階以上
14件
30.7万/㎡
最上層と最下層の差: +5.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 62.93m² ～ 87.50m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 川崎市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
川崎市立真福寺小学校
中学校
川崎市立王禅寺中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区７号棟 | 1984 | 84戸 | 27.9万 | 1,900万 |
| 新ゆりアカシア街区5号棟 | 1984 | 60戸 | 19.1万 | 1,490万 |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区６号棟 | 1984 | 130戸 | 26.4万 | 1,880万 |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟 | 1982 | 104戸 | 26.7万 | 2,290万 |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区４号棟 | 1982 | 84戸 | 26.4万 | 1,899万 |
| 新ゆりグリーンタウンさつき街区４号棟 | 1981 | 56戸 | 20.7万 | 1,700万 |
| 新ゆりグリーンタウン楓街区２号棟 | 1988 | 94戸 | 27.7万 | 2,120万 |
| 新ゆりグリーンタウングリーンプラザ | 1983 | 16戸 | 25.5万 | 1,980万 |
| 新ゆりグリーンタウンポプラ街区２号棟 | 1983 | 294戸 | 37.5万 | 2,990万 |
| 新ゆりグリーンタウンさつき街区３号棟 | 1981 | 74戸 | 40.1万 | 3,180万 |
| 新ゆりグリーンタウンポプラ街区１号棟 | 1983 | 277戸 | 32.3万 | 2,580万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.1万 | 32.6万 | 33.3万 | - | 20.3万 | - | 33.9万 | 27.9万 |
| 4LDK | - | - | 23.3万 | - | - | - | 35.1万 | 25.0万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 32.1万 | 31.8万 | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,900万 | 27.94万/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.99万/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,998万 | 35.14万/㎡ |
| 2024年1月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.87万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,998万 | 35.14万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.06万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.59万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.06万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.3万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜3階 | 5LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.99万/㎡ |
| 2017年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 21.1万/㎡ |
| 2017年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.21万/㎡ |
| 2017年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.57万/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.56万/㎡ |
| 2017年1月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.99万/㎡ |
| 2016年8月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 41.45万/㎡ |
| 2016年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,600万 | 22.45万/㎡ |
| 2016年6月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 34.02万/㎡ |
| 2015年12月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。