メゾンほしの百合丘
神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-30 | 築37年 | 19戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132015201620252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.5万/㎡から2026年は38.4万/㎡へ、13年間で107.9%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では80.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均1,848万円です。2SLDKが最も高く平均2,394万円、2LDKは平均1,848万円です。
2SLDK
2,394万
2件
2LDK
1,848万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,394万 | 1,698万 | 3,090万 |
| 2LDK | 5件 | 1,848万 | 1,415万 | 2,380万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は28.5万円で、1-2階（25.6万円）と比べて2.9万円（+11.3%）高くなっています。
1-2階
3件
25.6万/㎡
3階以上
4件
28.5万/㎡
最上層と最下層の差: +2.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 61.75m² ～ 80.50m² |
| 施工会社 | 小松建設 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
川崎市立長沢小学校
中学校
川崎市立長沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンほしの百合丘 | 1989 | 19戸 | 38.4万 | 3,090万 |
| サニーハウス百合ヶ丘１号棟 | 1980 | 40戸 | 30.0万 | 2,380万 |
| サニーハウス百合ヶ丘 | 1980 | 119戸 | 23.6万 | 1,780万 |
| ダイアパレス新百合ヶ丘 | 1998 | 25戸 | 42.8万 | 3,080万 |
| ライオンズマンション百合ヶ丘第２ | 1990 | 35戸 | 24.4万 | 530万 |
| ダイアパレスグランディー宮前 | 1988 | 20戸 | 26.9万 | 1,998万 |
| リマスポット百合ヶ丘 | 1985 | 19戸 | 15.7万 | 1,080万 |
| リエス東百合丘 | 1992 | 81戸 | 29.2万 | 2,280万 |
| サンヒルズ潮見台 | 1988 | 15戸 | 15.5万 | 880万 |
| ブリリア新百合ヶ丘 | 2025 | 79戸 | - | - |
| マイキャッスル宮前西 | 1997 | 25戸 | 30.0万 | 2,090万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 18.5万 | - | - | - | 38.4万 |
| 2LDK | - | 26.4万 | 21.2万 | 38.5万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 38.39万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.55万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 18.48万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.97万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.21万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.59万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。