コスモ読売ランド前
神奈川県川崎市麻生区多摩美2丁目15-1 | 築35年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152016201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.9万/㎡から2020年は18万/㎡へ、7年間で9.8%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では35.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,092万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 2,092万 | 1,555万 | 2,683万 |
階数別の㎡単価
1-2階
13件
22.6万/㎡
3階以上
10件
19.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区多摩美2丁目15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 83.39m² ～ 91.90m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 日成工事 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
読売ランド前駅
小田急線
学区情報
小学校
西生田小学校
中学校
西生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ読売ランド前 | 1991 | 15戸 | 18.0万 | 1,650万 |
| シャンボール読売ランド前３棟 | 1976 | 86戸 | - | - |
| シャンボール読売ランド前４棟 | 1976 | 11戸 | - | - |
| シャンボール読売ランド前２号棟 | 1976 | 85戸 | 30.3万 | 1,780万 |
| イトーピア百合ヶ丘参番館 | 1995 | 36戸 | 37.6万 | 2,299万 |
| 読売ランドサニーフラット | 1981 | 18戸 | 25.5万 | 1,999万 |
| ガーデンハイツ読売ランド前Ｂ棟 | 1985 | 8戸 | - | - |
| ガーデンハイツ読売ランド前 | 1985 | 18戸 | 18.7万 | 2,780万 |
| ハイネス読売ランド | 1996 | 20戸 | 34.0万 | 2,580万 |
| アークプラザ読売ランド前 | 2006 | 53戸 | 49.8万 | 3,780万 |
| コスモ読売ランドエクセルコート | 1998 | 63戸 | 44.4万 | 3,200万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.9万 | 24.9万 | 23.8万 | 25.0万 | 21.0万 | 18.0万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 17.96万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 17.96万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 17.96万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 17.96万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 17.96万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.55万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.55万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,100万 | 22.86万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.55万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.37万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.37万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 30.75万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.03万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.26万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.37万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.26万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.61万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.37万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.46万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.6万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,820万 | 19.81万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,720万 | 18.72万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。