ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ
神奈川県川崎市高津区新作5丁目8-1 | 築26年 | 84戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2009201320162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.1万/㎡から2024年は77.6万/㎡へ、15年間で64.6%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・21件）で、平均5,014万円です。3LDKが最も高く平均5,014万円、2SLDKは平均4,854万円です。
2SLDK
4,854万
14件
3LDK
5,014万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 14件 | 4,854万 | 3,968万 | 6,031万 |
| 3LDK | 21件 | 5,014万 | 4,103万 | 6,247万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 55.57m² ～ 85.06m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
末長小学校
中学校
橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ | 2000 | 84戸 | 83.2万 | 5,990万 |
| クレストフォルム武蔵新城サウススクエア | 2008 | 58戸 | 69.4万 | 4,980万 |
| クレストフォルム武蔵新城サウステラス | 2006 | 81戸 | 92.4万 | 5,680万 |
| エクセレントプレイス武蔵新城 | 2006 | 58戸 | 73.7万 | 5,180万 |
| クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア | 2011 | 58戸 | 75.0万 | 5,800万 |
| クレストレジデンス武蔵新城 | 2017 | 140戸 | 105.1万 | 7,380万 |
| クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア | 2008 | 58戸 | 79.4万 | 5,700万 |
| ヒルズ武蔵新城パークステージ | 1999 | 49戸 | 69.1万 | 5,490万 |
| サンクレイドル武蔵新城 | 2004 | 22戸 | 81.0万 | 5,380万 |
| パークハウス武蔵新城レジデンス | 2009 | 61戸 | 65.1万 | 3,980万 |
| ラヴィドール武蔵新城ハーモニーハウス | 2002 | 85戸 | 47.3万 | 3,680万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
16件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.6万 | 58.1万 | - | 61.6万 | 65.1万 | - | 72.8万 | 85.9万 |
| 2SLDK | 52.2万 | 56.6万 | 56.8万 | 53.9万 | 73.2万 | 71.2万 | - | 60.9万 |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,990万 | 83.21万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,380万 | 88.63万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 60.85万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,500万 | 62.99万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,698万 | 72.76万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 71.17万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 71.03万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.77万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,080万 | 66.65万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,290万 | 75.45万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 71.89万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.62万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 64.02万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.62万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,750万 | 67.75万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.77万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.91万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 62.47万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 51.06万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 58.32万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.07万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 54.84万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.24万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 52.09万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,850万 | 54.91万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 55.83万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,650万 | 50.71万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 50.38万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 52.09万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,970万 | 55.15万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.4万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.8万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.66万/㎡ |
| 2010年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.71万/㎡ |
| 2009年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.14万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.96万/㎡ |
| 2009年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。