サンパレス鹿島田
神奈川県川崎市幸区古市場1丁目57-4 | 築34年 | 12戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20152018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の33.4万/㎡から2022年は48.9万/㎡へ、7年間で46.5%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2DK
2,059万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 5件 | 2,059万 | 1,793万 | 2,151万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目57-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年12月（築34年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 38.73m² ～ 41.31m² |
| 分譲会社 | 星住宅 |
| 施工会社 | 小林工務店 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
鹿島田駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立古市場小学校
中学校
川崎市立平間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパレス鹿島田 | 1992 | 12戸 | 48.9万 | 1,899万 |
| 新川崎グランドハイツ | 1984 | 70戸 | 47.1万 | 3,699万 |
| ライオンズガーデン鹿島田 | 1988 | 65戸 | 47.8万 | 2,980万 |
| イーグル鹿島田 | 1979 | 8戸 | - | - |
| アリュール新川崎 | 2002 | 132戸 | 71.5万 | 5,380万 |
| ライオンズマンション新川崎第３ | 1994 | 25戸 | 77.1万 | 4,890万 |
| クラリッサ新川崎 | 2020 | 104戸 | 112.5万 | 2,500万 |
| パークホームズ新川崎東 | 2012 | 92戸 | 77.2万 | 5,300万 |
| プライム鹿島田 | 1983 | 36戸 | 51.8万 | 3,180万 |
| エクセルダイア新川崎 | 2006 | 18戸 | 63.9万 | 4,180万 |
| ニックハイム新川崎 | 1986 | 46戸 | 51.3万 | 3,580万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 33.4万 | 38.3万 | - | 38.1万 | 48.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,899万 | 48.93万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,899万 | 48.93万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,480万 | 38.14万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 1,880万 | 48.55万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,580万 | 38.25万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 33.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 2,833円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。