ソルティア新川崎
神奈川県川崎市幸区下平間201-12 | 築5年 | 36戸
売買㎡単価の推移
130万120万110万100万90万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の111.8万/㎡から2025年は120万/㎡へ、3年間で7.3%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の59%・10件）で、平均4,006万円です。2LDKが最も高く平均6,006万円、1LDKは平均4,006万円です。
1LDK
4,006万
10件
2LDK
6,006万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 10件 | 4,006万 | 3,780万 | 4,282万 |
| 2LDK | 7件 | 6,006万 | 5,591万 | 6,548万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
112.3万/㎡
4-7階
3件
113.4万/㎡
8階以上
12件
109.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区下平間201-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年4月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 32.76m² ～ 53.40m² |
| 分譲会社 | マリモ |
| 施工会社 | 風越建設 |
| 管理会社 | GMアソシエ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
鹿島田駅
JR南武線
🚉
徒歩10分
新川崎駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
下平間小学校
中学校
塚越中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソルティア新川崎 | 2021 | 36戸 | 124.5万 | 4,080万 |
| 佐味ビル | 1986 | - | - | - |
| エクセルダイア新川崎 | 2006 | 18戸 | 63.9万 | 4,180万 |
| アルファコート | 1989 | 5戸 | 38.0万 | 3,180万 |
| ルーブル新川崎 | 2013 | 55戸 | 114.3万 | 2,400万 |
| フェニックス新川崎 | 2010 | 58戸 | 93.9万 | 2,100万 |
| パークホームズ新川崎東 | 2012 | 92戸 | 77.2万 | 5,300万 |
| クレッセント鹿島田 | 1998 | 33戸 | 88.8万 | 5,780万 |
| ヴィークコート新川崎 | 2018 | 33戸 | 93.0万 | 6,250万 |
| ルフレグランデ新川崎 | 2025 | 48戸 | - | - |
| 下平間サンハイツ | 1976 | 57戸 | 53.6万 | 2,799万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 115.4万 | 113.3万 | 110.3万 | 120.0万 |
| 2LDK | 108.3万 | 108.3万 | 103.8万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,780万 | 115.39万/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,080万 | 124.55万/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜14階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,480万 | 102.63万/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,480万 | 102.63万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,680万 | 112.34万/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,999万 | 108.2万/㎡ |
| 2024年4月 | 13〜14階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,480万 | 102.63万/㎡ |
| 2024年2月 | 13〜14階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,980万 | 111.99万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,280万 | 98.88万/㎡ |
| 2023年8月 | 13〜14階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,830万 | 116.92万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,780万 | 108.25万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,580万 | 109.28万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,780万 | 115.39万/㎡ |
| 2023年12月 | 13〜14階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,680万 | 112.34万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,680万 | 112.34万/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,780万 | 108.25万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,780万 | 115.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。