デュエ川崎アルカーデンテラ
神奈川県川崎市川崎区日進町19-6 | 築23年 | 32戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20112016201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の45.3万/㎡から2022年は61.4万/㎡へ、11年間で35.6%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均4,684万円です。3LDKが最も高く平均4,684万円、2LDKは平均4,185万円です。
2LDK
4,185万
2件
3LDK
4,684万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,185万 | 4,134万 | 4,235万 |
| 3LDK | 2件 | 4,684万 | 4,630万 | 4,738万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
58.7万/㎡
8階以上
2件
48.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区日進町19-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 56.98m² ～ 80.07m² |
| 分譲会社 | ダイナセル |
| 施工会社 | 日成工事 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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川崎新町駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎小学校
中学校
川崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュエ川崎アルカーデンテラ | 2003 | 32戸 | 60.7万 | 4,280万 |
| ジュエル川崎 | 1981 | 23戸 | 34.8万 | 2,299万 |
| デュエ川崎アルカーデンジュノ | 2003 | 56戸 | 62.3万 | 4,180万 |
| ファーストクラス川崎 | 2000 | 25戸 | 64.3万 | 1,980万 |
| エクセレントハイツ川崎第3 | 1994 | 10戸 | 59.6万 | 2,750万 |
| セローム川崎 | 1995 | 15戸 | 60.7万 | 2,580万 |
| スクエアシティ川崎 | 2016 | 47戸 | 85.0万 | 1,990万 |
| スプリングハイツ川崎 | 1982 | 22戸 | 52.8万 | 3,480万 |
| ステータス田中 | 1989 | - | - | - |
| スカイコート川崎2 | 1988 | 70戸 | 45.8万 | 750万 |
| 喜美代コーポ | 1983 | 19戸 | 54.0万 | 3,380万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.3万 | - | 53.3万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.7万/㎡ |
| 2022年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 62.12万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜2階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 53.27万/㎡ |
| 2017年11月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 53.27万/㎡ |
| 2016年8月 | 9〜10階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.12万/㎡ |
| 2011年3月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 45.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。