デュエ川崎アルカーデンジュノ
神奈川県川崎市川崎区日進町24-16 | 築23年 | 56戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920112013201520172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の50.1万/㎡から2020年は63.1万/㎡へ、11年間で25.8%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・12件）で、平均4,595万円です。3LDKが最も高く平均4,640万円、1LDKは平均3,400万円です。
1LDK
3,400万
7件
2LDK
4,595万
12件
3LDK
4,640万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 7件 | 3,400万 | 2,720万 | 4,046万 |
| 2LDK | 12件 | 4,595万 | 4,087万 | 5,876万 |
| 3LDK | 2件 | 4,640万 | 4,585万 | 4,694万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は56.2万円で、1-3階（47.1万円）と比べて9.1万円（+19.3%）高くなっています。
1-3階
4件
47.1万/㎡
4-7階
11件
48.8万/㎡
8階以上
6件
56.2万/㎡
最上層と最下層の差: +9.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区日進町24-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 43.65m² ～ 75.23m² |
| 分譲会社 | ダイナセル |
| 施工会社 | 日成工事 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
八丁畷駅
JR南武線 / 京急本線
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徒歩10分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
川崎小学校
中学校
川崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュエ川崎アルカーデンジュノ | 2003 | 56戸 | 62.3万 | 4,180万 |
| ジュエル川崎 | 1981 | 23戸 | 34.8万 | 2,299万 |
| スクエアシティ川崎 | 2016 | 47戸 | 85.0万 | 1,990万 |
| セローム川崎 | 1995 | 15戸 | 60.7万 | 2,580万 |
| デュエ川崎アルカーデンテラ | 2003 | 32戸 | 60.7万 | 4,280万 |
| ステータス田中 | 1989 | - | - | - |
| ラフィスタ川崎６ | 2019 | 40戸 | 114.7万 | 2,900万 |
| マキシヴ川崎DUE | 2022 | 38戸 | - | - |
| エクセレントハイツ川崎第3 | 1994 | 10戸 | 59.6万 | 2,750万 |
| ファーストクラス川崎 | 2000 | 25戸 | 64.3万 | 1,980万 |
| クレッセント川崎センティア | 2004 | 117戸 | 76.8万 | 7,000万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 41.8万 | 41.9万 | - | - | 51.9万 | 63.4万 | 51.9万 | - |
| 1LDK | 40.8万 | - | 45.6万 | 50.0万 | - | 59.3万 | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 62.31万/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 63.8万/㎡ |
| 2019年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.87万/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.87万/㎡ |
| 2017年6月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,590万 | 59.34万/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 64.23万/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 62.54万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.87万/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,180万 | 49.95万/㎡ |
| 2014年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,380万 | 54.53万/㎡ |
| 2014年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,600万 | 36.66万/㎡ |
| 2013年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,350万 | 39.94万/㎡ |
| 2013年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.85万/㎡ |
| 2012年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,780万 | 40.79万/㎡ |
| 2012年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 42.32万/㎡ |
| 2012年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,430万 | 41.3万/㎡ |
| 2011年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 42.32万/㎡ |
| 2011年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 53.37万/㎡ |
| 2010年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,150万 | 49.26万/㎡ |
| 2010年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,180万 | 49.95万/㎡ |
| 2009年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,950万 | 50.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 150,000円 | 2,798円/㎡ |
| 2014年11月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 122,000円 | 2,795円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。