スプリングハイツ川崎

神奈川県川崎市川崎区日進町17-1 | 築44年 | 22戸

推定相場

スプリングハイツ川崎

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

201720232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の44.5万/㎡から2024年は52.8万/㎡へ、7年間で18.5%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

4件

4,024万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	4,024万	3,550万	4,218万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区日進町17-1
築年月	1982年5月（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	22戸
専有面積	58.71m² ～ 65.92m²
施工会社	小林工務店
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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八丁畷駅

JR南武線 / 京急本線

徒歩6分

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川崎新町駅

JR南武線

徒歩12分

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川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩13分

学区情報

小学校

川崎市立川崎小学校

中学校

川崎市立川崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スプリングハイツ川崎	1982	22戸	52.8万	3,480万
スカイコート川崎2	1988	70戸	45.8万	750万
喜美代コーポ	1983	19戸	54.0万	3,380万
ファーストクラス川崎	2000	25戸	64.3万	1,980万
スパシエ川崎エセンザ	2013	37戸	91.7万	1,960万
ル・アール川崎アヴィデ	2009	30戸	89.0万	8,900万
サウスウイング川崎	1979	18戸	47.6万	2,050万
スカイコート川崎	1987	25戸	49.4万	790万
ビッグガーデン小川町	1996	13戸	45.5万	2,490万
ガーラプレシャス川崎	2015	273戸	127.3万	2,600万
エクセレントハイツ川崎第3	1994	10戸	59.6万	2,750万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2023	2024
3LDK	-	65.9万	52.8万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.8万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	55㎡〜	3,899万	66.42万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	55㎡〜	3,799万	64.71万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	55㎡〜	3,899万	66.42万/㎡
2017年2月	中層	2LDK	65㎡〜	2,980万	44.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	130,000円	1,943円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。