セザール宮前平
神奈川県川崎市宮前区平1丁目5-6 | 築35年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.9万/㎡から2025年は28.4万/㎡へ、12年間で29.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・10件）で、平均2,381万円です。3LDKが最も高く平均2,381万円、2LDKは平均1,918万円です。
2LDK
1,918万
7件
3LDK
2,381万
10件
4LDK
2,266万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,918万 | 1,580万 | 2,170万 |
| 3LDK | 10件 | 2,381万 | 1,592万 | 2,691万 |
| 4LDK | 3件 | 2,266万 | 2,233万 | 2,331万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目5-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 53.27m² ～ 78.90m² |
| 分譲会社 | セザール |
| 施工会社 | 日本鋼管工事 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
向丘出張所バス停駅
学区情報
小学校
向丘小学校
中学校
平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザール宮前平 | 1991 | 24戸 | 28.4万 | 1,580万 |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン４号棟 | 1976 | 25戸 | - | - |
| 藤和シティコープ宮前平 | 1994 | 46戸 | 34.5万 | 2,380万 |
| ライオンズヒルズ宮前平第２ | 1998 | 56戸 | 36.5万 | 2,380万 |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン６号棟 | 1976 | 30戸 | 27.5万 | 1,890万 |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン９号棟 | 1976 | 20戸 | 26.0万 | 1,790万 |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン１３号棟 | 1976 | 20戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン１号棟 | 1977 | 20戸 | - | - |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン | 1976 | 350戸 | 31.7万 | 2,180万 |
| フローレンスパレス宮前平 | 2002 | 49戸 | 32.9万 | 2,680万 |
| ライブコートミヤマエ | 1988 | 10戸 | 21.0万 | 1,280万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 25.5万 | - | 33.3万 | - | - | 28.4万 |
| 3LDK | 33.6万 | 28.5万 | - | - | - | 30.1万 | 41.4万 | - |
| 4LDK | - | - | - | 25.5万 | 25.5万 | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.4万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.36万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 29.85万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 27.95万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.44万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 25.51万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 33.26万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 25.51万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 25.51万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.39万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.39万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 25.93万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.48万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 30.71万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 33.65万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.92万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 19.91万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,435万 | 22.15万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 33.65万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。