ラヴィドール宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-18 | 築23年 | 34戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20102016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の50.9万/㎡から2025年は75.2万/㎡へ、15年間で47.8%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,160万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 5,160万 | 4,458万 | 6,230万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 57.08m² ～ 107.68m² |
| 分譲会社 | 新日本建物 |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
宮崎台駅
東急田園都市線
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徒歩10分
宮前平駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
宮前平小学校
中学校
宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラヴィドール宮崎台 | 2003 | 34戸 | 70.8万 | 5,550万 |
| ニチメン宮崎台ハイツ | 1981 | 11戸 | 33.8万 | 2,190万 |
| リビオ宮崎台レジデンス | 2024 | 30戸 | 110.5万 | 7,800万 |
| パロス宮前平２ | 1997 | 21戸 | 67.8万 | 5,280万 |
| マキシヴ宮崎台 | 2024 | 63戸 | - | - |
| マイキャッスル宮崎台グリーンアヴェニュー | 1998 | 30戸 | 74.2万 | 4,580万 |
| マイキャッスル宮崎台フォレスト | 1997 | 20戸 | 68.2万 | 4,990万 |
| エルヴィーナ宮崎台 | 1991 | 35戸 | - | - |
| サクラティアラ宮崎台ヒルズ | 2019 | 35戸 | 104.4万 | 4,890万 |
| ヴィークコート宮前平 | 2009 | 59戸 | 101.2万 | 8,480万 |
| 宮崎台東急アパートメント | 1988 | 23戸 | 51.7万 | 5,880万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.4万 | 50.9万 | 57.2万 | 67.4万 | 62.5万 | 70.0万 | 72.0万 | 75.2万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,230万 | 79.52万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,550万 | 70.84万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,590万 | 70.69万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,790万 | 73.22万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 69.95万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 75.86万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 61.28万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 61.28万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 64.97万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 67.44万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 57.18万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 50.93万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 52.86万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.33万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 54.13万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 52.86万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 54.13万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 55.39万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 53.35万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.33万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.8万/㎡ |
| 2010年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 50.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。