藤和ライブタウン鷺沼東ステージ１

神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目28-10 | 築30年 | 51戸

推定相場

藤和ライブタウン鷺沼東ステージ１

50万40万30万20万

20202021202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の29.4万/㎡から2025年は37.3万/㎡へ、5年間で26.5%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均2,550万円です。3LDKが最も高く平均2,550万円、2LDKは平均2,307万円です。

2LDK

2件

2,307万

3LDK

12件

2,550万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,307万	1,976万	2,637万
3LDK	12件	2,550万	2,010万	2,990万

周辺のマンション50棟を表示

🚉

和田八幡宮下バス停駅

JR奥羽本線(新庄～青森)

徒歩2分

小学校

南野川小学校

中学校

野川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和ライブタウン鷺沼東ステージ１	1996	51戸	41.5万	2,990万
藤和ライブタウン鷺沼東	1996	101戸	41.5万	2,990万
藤和ライブタウン鷺沼東ステージ２	1996	50戸	28.3万	1,680万
野川住宅１号棟	1979	78戸	15.5万	960万
サンタクス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール	2001	48戸	45.8万	3,099万
マイキャッスル鷺沼南	1994	37戸	53.9万	3,449万
コンフォール東山田団地５-６号棟	1993	48戸	-	-
コンフォール東山田団地５-７号棟	1994	53戸	-	-
コンフォール東山田団地５-５号棟	1995	24戸	-	-
鷺沼ガーデン１０２	1994	102戸	41.4万	2,998万
コンフォール東山田団地５-４号棟	1993	32戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	29.4万	33.0万	38.5万	37.3万	37.3万
2LDK	-	30.2万	-	45.8万	-

全 14 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。