コスモ宮前平エクシード
神奈川県川崎市宮前区南平台20-52 | 築36年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420162018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.9万/㎡から2026年は40.8万/㎡へ、12年間で46.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では88.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・29件）で、平均3,574万円です。4LDKが最も高く平均3,779万円、3LDKは平均3,574万円です。
3LDK
3,574万
29件
4LDK
3,779万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29件 | 3,574万 | 2,427万 | 5,304万 |
| 4LDK | 12件 | 3,779万 | 2,839万 | 5,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区南平台20-52 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 67.38m² ～ 127.50m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 三菱建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
白幡台小学校
中学校
犬蔵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ宮前平エクシード | 1990 | 24戸 | 40.8万 | 5,180万 |
| コーポ向ヶ丘 | 1979 | 15戸 | 20.0万 | 1,490万 |
| 平住宅 | 1976 | 30戸 | 29.0万 | 1,590万 |
| 平住宅２号棟 | 1976 | 30戸 | 29.0万 | 1,590万 |
| 平住宅１号棟 | 1976 | 30戸 | 27.0万 | 1,480万 |
| 白幡台住宅１５号棟 | 1973 | - | 25.8万 | 1,180万 |
| 白幡台住宅１４号棟 | 1973 | 50戸 | 29.4万 | 1,380万 |
| 白幡台住宅１６号棟 | 1973 | 20戸 | 11.5万 | 540万 |
| コスモ宮前平コートフォルム | 2002 | 43戸 | 34.5万 | 2,780万 |
| クレドール宮前平 | 1994 | 33戸 | 35.0万 | 2,398万 |
| クリオ宮前平参番館 | 1997 | 27戸 | 30.9万 | 2,180万 |
売買データ分析（42件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | 21.7万 | 21.7万 | - | 40.8万 |
| 3LDK | 31.1万 | 27.9万 | 25.8万 | 29.7万 | 25.8万 | - | 32.9万 | - |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 4LDK | 125㎡〜 | 5,180万 | 40.78万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 3,980万 | 32.87万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 4LDK | 125㎡〜 | 2,760万 | 21.73万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 4SSLDK | 125㎡〜 | 2,760万 | 21.65万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,699万 | 25.49万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,799万 | 26.43万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,699万 | 25.49万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 4LDK | 125㎡〜 | 2,760万 | 21.73万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,099万 | 29.27万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,199万 | 30.21万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,280万 | 30.98万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,999万 | 28.33万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,780万 | 26.26万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,680万 | 25.31万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,780万 | 26.26万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 25.55万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,780万 | 26.26万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 25.55万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 4,350万 | 35.93万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.28万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,480万 | 32.87万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 4,350万 | 35.93万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.97万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,950万 | 27.86万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,280万 | 30.98万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 4,350万 | 35.93万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,950万 | 27.86万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,399万 | 35.61万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 2,399万 | 19.82万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 28.14万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 3,180万 | 26.27万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,050万 | 28.81万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 3,090万 | 25.52万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 3,280万 | 27.09万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,150万 | 29.75万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 3,380万 | 27.92万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 3,080万 | 25.44万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,380万 | 31.92万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 3,480万 | 28.75万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,050万 | 28.81万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 3,190万 | 26.35万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 3,190万 | 26.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。